近日，知名女性财经评论员叶檀在武汉出席2013年武汉*中部财智精英论坛会时表示，没有一个地方政府希望房价降，更不希望落实房产税。叶檀还坦言那些因为新国五条而离婚的人，说明把财产看得比婚姻还重。
叶檀在接受采访时表示，“我走过这么多地方，至少在这些地方我看到，没有一个地方政府希望房价降，房产税更是千方百计不希望落实。”叶檀坦言国家政策在地方上落实并不顺利，如果像房产税硬性推广，那么就会像重庆房产税一样大事化小小事化了，最后在地方上温和的实施，对房价及购房者不会有太大的触动。
对于20%差额税的征收，叶檀则坦言现在细则还没出台，很难下一个评价，对于市场很难怎样的影响。如果是牛市时期，那么20%的税费将会转移到买家手中，因为不愁卖。而如果在熊市，则只能是买家自认倒霉。
对于房产投资，叶檀给出了这样的建议：投资看城镇化，看人口，看资金，最后请看央行
叶檀认为，房地产有的市场已经崩溃，但有的市场还是方兴未艾，市场分化非常严重。叶檀认为随着市场分级，投资更应该因地制宜，区分对待。未来如果只是做投资看城镇化，看人口，看资金，最后请看央行。叶檀还表示，“对于房地产行业来讲，*好的时期已经过去，但并不意味着糟糕的时代已经到来。”
看好武汉等中部城市群
“我看好的城市群第一个就是包括武汉在内的中部城市群，武汉、长沙、南昌，再往北一点点到郑州，这个城市群人口密度特别特别大，而且是中国*大的一块腹地所在。”叶檀坦言自己对武汉乃至整个中部城市群非常看好。
城镇化让小城市当鬼
城镇化是中国未来发展的大方向，更是衡量一个国家的重要因素之一，叶檀认为当前，国内及世界经济正面临着资金及资源重新配置的格局，人口和资金的流向将决定资产价格的未来走势，也就是说，人口及资金向哪里走，投资者就应该跟着向哪里去。
而随着城市化进程的不断深入，大量的人流和资源像中心大城市迁移，中国的大城市在大规模建设的时候出现了鬼城的现象。“中国的城镇化有几句话，中国的企业是说走别人的路让别人去死吧，中国的城镇化是走大城市的路，让小城市当鬼去吧”叶檀如是说。
