十二月已经结束，回顾本月，加推楼盘较上月减少，各大楼盘抢占营销节点，加大优惠频率，快速去化库存。
【关键词：网签数据】
据随州房产在线统计，2021年12月随州商品房网签910套，网签成交面积10.14万㎡。
▲2021年12月随州商品房网签数据
其中住宅网签套数668套，比上个月增加了125套，网签面积8.72万㎡，与上月比增加了1.67万㎡；
非住宅网签套数242套，比上月增加了100套，网签面积1.42万㎡，比上月增加了0.19万㎡，本月海翼·汉东至尊车位开盘，现场氛围不错。
▲近一年随州商品房网签量统计图
从趋势图来看，与11月份网签685套，12月份网签量增加了225套，环比上升了约32.85%，本月住宅产品与非住宅产品双涨。
与11月网签面积8.28万㎡相比，网签成交面积增加了1.86万㎡，环比上升了约 22.46%。
▲近一年随州商品房网签面积走势图
与去年同期相比，今年12月的网签量减少219套，同比下降约19.40%；网签成交面积减少4.41万/㎡，同比下降约30.31%。
12月份开启了一波“优惠热潮”，市场营销活动频繁，各大楼盘推出工抵房、特价房、年终清栋、清盘钜惠等优惠活动，形成了一波市场热度，网签量较上月有所回升。
【关键词：热销楼盘】
12月份，随州热销的几个项目在年底抢占营销节点，加码优惠力度，抓住2021年最后机会冲刺业绩。
▲ 部分楼盘活动图
本月碧桂园三个项目均上榜前十，随州碧桂园项目更是以网签98套，居于首位。
碧桂园三个项目在本月相继推出优惠策略，优惠力度较大，吸引不少客户，碧桂园·紫宸以网签48套排名第四，碧桂园·半山悦同样网签排名前十。
▲ 效果图
吾悦广场以92套网签量排名第二，该项目二期正在清盘，优惠力度大，且三期新品即将入市，货源相对充足。
▲ 实拍图
交投·金科府1#地块以38套排名第五，该项目自上市就备受关注，口碑良好，再加上年底，该项目推出年终清栋活动，给项目带来了部分客流量。
另有湖北文旅·御景南山、红星天玺、御景天城、绿城玉园、随县洪山镇西河佳苑等均上榜前十。
【关键词：新拿预售】
目前市场主要是以去库存为主，故本月新拿预售较少。
随州城区仅东方家园项目新拿预售，获得1张预售许可证，是2席建面约3514.59㎡的商业。该项目住宅已经全部交房，目前所拿预售主要以商业为主。
▲ 实拍图
【关键词：楼市动态】
本月市场大活动较少，除了海翼·汉东至尊项目车位迎来开盘，大多数楼盘主要都是以活动暖场平推去化为主。
【海翼·汉东至尊】12月26日上午，海翼·汉东至尊三期地下车位，于项目营销中心开盘，此次车位合计944个，单个车位均价约6万，现场氛围还是不错。
▲ 实拍图
另外本月有四个项目完成交付活动。交投·金科府2#楼、3#楼、7#楼本月交付；随州城际空间站G12#楼、G13#楼、S2#楼于12月交付；随州碧桂园29#-30#楼、32#-33#楼于本月交付。曾投·璟园现房交付。
▲ 实拍图
小结
本月网签数据较上月有所上升，折扣优惠、清盘清栋等营销活动较之前也有所增加，可见到了年底，各大开发商都在发力，加大推售步伐，抢占年关市场。
