时间已行至12月,距离2022年钟声响只剩半月。年底市场会有部分楼盘迎来交付,那么随州市场究竟会交出一份怎么样的答卷呢?
随州项目交付情况
临近年底,相信很多人对“新家”翘首以待,现阶段看,随州12月份交付楼盘不多,但是整个市面上有许多现房楼盘,对于在建楼盘,现房的优势还是很明显的。
1、现房实景呈现,品质肉眼可见,所见即所得;
2、现房交房拿钥匙等待时间短,后期自住或者出租更加灵活,可以更早入住、更早获益。
另外还有一些工程进度较快的楼盘,大部分主体已经完成,预计在明年会有部分楼盘迎来交付,下面就跟着小编看看具体的情况。
壹 | 城东
位于城东核芯区域,交通便捷,周边配套资源齐全,一期已经交房,目前二期所有楼栋基本建成,正在进行园区绿化建设,据小编了解,该项目二期即将交付。
目前均价:首付5万起买公寓;首付10万起抢纯一层4.5m-5.5m层高现铺(二期交付在即);15#楼、16#楼加推,160-180㎡一梯一户大平层。
▲实拍图
该项目城东核芯区域,邻近迎宾大道,交通便捷,新规划的文帝学校相隔不远,且周边小区较多,未来会形成良好的居住氛围,一期于6月份已经交房,二期正在建设园林,预计年底或许会交付。
目前均价:5500元/㎡
▲实拍图
公园二号属于成熟社区,紧邻文化公园,适合宜居,今年上半年一期已经交付,目前该小区为现房状态,正在完成二期绿化,按照现有的工程进度来看,预计距离交付时间也不远。
目前均价:5500元/㎡
▲实拍图
部分叠墅2栋高层已经交房,从现在的工程进度看,目前高层的5#楼、6#楼、8#楼外立面已经粉刷完毕,若园林建设完成,距离交付达标也不会太久。
目前均价:5200元/㎡
▲实拍图
位于高新区政府右侧新中心医院对面,靠近万达广场,10月份二期所有高层楼栋已经达到交付标准,其已经完成一批交房入住,属于准现房,即买即所得,可以随时拎包入驻。
目前均价:5500元/㎡
▲效果图
主体建筑已经完成,2#-5#楼已经交付是准现房,即买即装修,园林正在施工中,也即将完成,周边学校以及农贸市场均有,基本的生活配套齐全。
目前均价:5000元/㎡
▲实拍图
作为随州的老品牌开发商,在市场已经赢得了良好的口碑,前期开发并交房的一期、二期(景城)品质感和园林绿化都不错,该项目三期整体来看项目除了1#楼、8#楼、9#楼主体正在建设中,其余楼栋主体已经完成,后期刷墙、安装门窗、园林绿化等完成之后,预计在明年也会有交付。
目前均价:6500元/㎡
▲实拍图
项目于11月底22#-32#楼已经交房,现在主要在售大平层产品,另外还有少量清盘现房产品在售,数量不多。该项目地段好,邻近文化公园,出行便捷,属于国企品牌,因着好的品质感在随州获得的口碑不错。
目前均价:5800元/㎡
▲实拍图
壹 | 城南
一期叠墅和合院交房,业主反馈良好,作为两大巨擘联合打造的大型楼盘,品质感做的还是不错,现下2#楼、3#楼、7#楼已竣工验收合格,达到交付使用条件,正在交付。
目前均价:5400元/㎡
▲效果图
高层1#楼、2#楼、3#楼已经完成了首次交付,此次47地块G12、G13、S2号楼将交房,绿地项目紧邻高铁站,项目整体规划较大。
目前均价:4800元/㎡
▲效果图
南山叠翠已于下半年交付一批楼栋,29#楼、30#楼、32#楼、33#楼于12月份,碧桂园作为品牌开发商,工程进度还是比较快的。
目前均价:4800元/㎡
▲实拍图
属于国企品牌,别墅区主体楼栋已经完成,且A1#-D3#楼的园林也已经建成,1#-8#楼的高层外立面都已经粉刷完毕,只剩园林绿化还没有动工,整体来看项目的工程进度还是蛮快的,预计明年也会交付,该项目地处编钟大道,位于城南城芯区,邻近编钟学校,旁边就是云海天地,已经有一定的生活氛围。
目前均价:5600元/㎡
▲实拍图
位于城南核芯区域,周边学校、医院等配套设施齐全,碧桂园在随州多年,前期的品质看得见,该项目工程进度还是比较快的,叠墅区域主体已经全部建完,园林绿化后期建设完成,也将可以达到交付条件。
目前均价:5700元/㎡
▲实拍图
叁 | 城北
作为现房的曾投·璟园也将在年底交房,该小区为国企打造,小区内建筑以及园林绿化已完成施工,今年买今年住。
目前均价:5400元/㎡
▲实拍图
雄踞交通大道,交通便捷,楼下就是吾悦广场,周边学校,医院环伺,配套齐全,二期已经建成,属于现房,既见既所得。
目前均价:5500元/㎡
▲实拍图
肆 | 城西
随州印象也是准现房,目前已经有业主入驻,楼间距高达100米,除10#楼正在建设中,其他楼栋即买即住,小区自建幼儿园。
目前均价:均价5300元/㎡,湖景特价房4999元/平方起,其余房源总价直减2万(特价房除外)。10#楼建面约124-130㎡三房火热加推。
▲实拍图
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结语
随州目前这个阶段,买房可能不单单只是看价格,还要看项目的进度,有现房自然是最好的。
项目的工程进度从某种意义上说,也是楼盘实力的一种体现。毕竟花几十万买个期房,心里没底。