4月12日，中央外交部举办了一场关于湖北全球特别推介会直播活动，用于活动宣传的2021湖北最新“形象片”，一经播出，就在网络上火爆起来！
片中以随州曾侯乙编钟、炎帝神农开篇展呈，随州这个名字，也在全球人民面前惊艳亮相。随州，古称“汉东之国”，这是一座以文铸城，“有始有钟”的城市。
△随州部分实景图
五千多年前，中华民族的人文始祖炎帝神农诞生于随州，在这里开启了华夏农耕文明；两千多年前，被中外专家、学者称之为“稀世珍宝”的曾侯乙编钟在随州出土，改写了世界音乐史。
△随州炎帝神农故里及编钟实景图
作为炎帝故里和编钟出土的地方，随州蕴含着丰富的文化底蕴，旅游资源也极为丰富，别具特色的自然景观和人文景观，让这座全国历史文化名城愈发耀眼，也吸引着越来越多人前来旅游观光。
近年来，随着人们生活生活水平提高，人们对于旅游的热衷到达了高峰。每逢节假日，全国各地都是人潮拥挤，热门景点更是一票难求。
在全国的文化旅游产业进入到体验和休闲时代的大环境下，文化名城的随州，旅游人数和旅游收入也都在不断创高。
于是，在文化旅游行业的带动下，文旅地产逐渐成为大众乐于消费及接受的朝阳行业，这也预示着文旅地产的投资窗口已然打开。
01
根据《随州市城乡总体规划（2016-2030）》，随州市政府综合权衡各区优势后，将城西片区定位为国家历史文化名城历史文化博览区、市域旅游服务核心区与接待中心、文化旅游产业集聚区。
△随州市城乡总体规划（2016-2030年）
对于城西的文旅定位，名副其实。依托历史文化古迹曾侯乙编钟遗址，城西的文旅产业正式步入快车道。
对于文旅地产项目，大家第一印象可能就是地段偏僻，人烟稀少，配套不成熟，发展前景可观，但还是纠结到底值不值得买？
在纠结之前，我们可以先来了解下什么是文旅房产？
文旅地产是以旅游产业为导向的集休闲，康养，养老为需求的享受型消费，它最大的优势就在于对生活品质的提升，是一个有景观、绿地、生态系统，且具备完善商业配套的产业群。
不同于普通的住宅，它具有更好的自然景观、建筑景观，同时拥有完善的配套功能和极高的投资价值。
乘着文旅地产兴起的浪潮，在2019年城西迎来了新的一批文旅地产投资者。
02
区域内在售的热盘项目卓尔·青铜古镇，容积率仅为0.8，可以说是随州市场上最低密的墅区之一，也是随州文旅地产的代表。
项目定位非常明确，就是依托城西的历史文化底蕴，以曾侯乙编钟国宝级青铜器为代表，以时间轴追溯全国青铜文化发展史，普及宣传青铜文化。
基于此，项目择址随州博物馆南侧，自2019年首次入随，约30万方的卓尔·青铜古镇，就将青铜文化植入了建筑，沉浸式文旅生活，让随州人体会到不一样的居住体验。
△卓尔·青铜古镇项目效果图
项目通过建设“编钟文化广场、汉东广场、礼乐广场、青铜广场、安居广场”五大广场，展示曾随文化和青铜文化精髓。
其中，总建面约4.3万方的编钟文化交流区，包含青铜艺展中心、青铜游客中心、编钟艺术影院、青铜礼乐文化教育中心、青铜时尚精品、青铜特色美食礼品街六大功能区，通过展览、演出、互动等形式，让青铜文化得以全方位展示。
△示意图
目前，编钟文化交流区目前正如火如荼施工建设，预计于6月份全面建成，年底正式开业。
03
除了卓尔·青铜古镇以外，在城西这片文化底蕴浓郁的热土上，绿城·玉园也是一个亮眼的存在。
该项目择址擂鼓墩文脉学府区，作为中式合院的开创者和集大成者，项目沿袭了绿城集团的建筑风格，高层住宅为新中式现代风格，是绿城经典二代高层的升级之作。
△绿城·玉园实景图
与卓尔青铜文化建筑不同的是，绿城·玉园的中式合院，承袭绿城代表性的城市合院「江南里」的风格，通过中式院落和雅致庭院，在小桥流水、斗拱飞檐中还原中国传统文化。
今年，城西再传好消息，以曾侯乙墓出土编钟等乐器为主题的中国·随州国际乐器交易城项目签订框架协议。项目计划投资10亿元，两年建成开街。
不论是随州博物馆、国际乐器交易城，还是编钟文化交流区……这一系列的文旅标识，都为周边在售项目带来无限红利。届时，城西的文旅地产将会更加繁盛，也必将吸引更多人的目光。
结语：
在房住不炒的大背景下，文旅地产正逐渐成为当前房产市场需求的宠儿，越来越多的开发商也都开始接触文旅地产项目。
为擎起随州独有的文旅IP，加快打造宜居康养的“编钟”文化及“炎帝神农”旅游胜地，随州一直在前进！而伴随着越来越多文旅地产项目在城西的落地与兑现，相信未来的城西将持续向好。
最后，回归到文章开头提到的问题，对于文旅地产到底值不值得买？小编觉得，这个最终取决于每个人的需求与经济基础。
从长远的方向看，当未来度假旅游成为人们的一种常态化生活方式时，文旅地产或将成为未来30年的市场趋势！
下面是随州城西在售项目的最新情况，大家在购房可以参考一下哦~
