阳春三月，春回大地，3月份的随州楼市表现整体来看还算不错，继续维持了2月份回暖的局面。本月共计网签1123套，环比 2月上涨了10.53%，回暖趋势明显。
▲2021年3月随州商品房网签数据
据随州房产在线统计，2021年3月随州商品房网签总1123套，网签面积13.63万㎡。其中住宅网签套数966套，网签面积12.32万㎡；非住宅网签套数157套，网签面积1.31万㎡。
▲近一年随州商品房网签量趋势图
▲近一年随州商品房网签面积走势图
从上述趋势图来看，同比去年3月份，全国各行各业正处于疫情恢复期，数据暂无可比性。与2月份网签1016套，网签面积12.39万㎡相比，3月份网签量增加107套，环比上涨10.53%；网签面积增加1.24万㎡，环比上涨10%。
【关键词：热销楼盘】
3月份，恒大悦龙台的成绩很出彩，月网签113套。作为目前恒大在随州市面上仅售的带装修项目，凭着折扣房和特价房优惠活动，让不少购房者心动入手。
红星天玺月网签75套，得益于本月推出的折上折及订购减万元的钜惠活动，再加上其在售的三期收官新品，户型好价位也亲民，自加推以来就很受购房者青睐。
御景南山本月网签60套，延续上个月的热销趋势。这个项目从开盘到如今，销量一直都很好，虽然价略高，但跟千千水岸一样，好产品从不缺市场。项目周边的配套相继开建，区域利好正在兑现。
此外，本月还有吾悦广场、御景天城、交投·金科府、随州碧桂园、曾投·璟园、碧桂园·紫宸、千千水岸等这几个项目在市场上卖得也不错。
【关键词：预售楼盘】
▲统计时间：2021. 3.31；预售许可证可能有滞后性！
随州楼市逐渐回暖，所以3月份取得预售证的楼盘，相比较2月也明显有所增加。
截止至3月31日，随州共计6个项目获得8张预售许可证，其中包括御景天城、绿城·玉园、吾悦广场、恒大悦龙台、交投·金科府、曾投·璟园等项目，待入市房源1006套，入市总建筑面积达121118.91㎡。
3月份的预售楼盘情况与2月份相比，无论是新房源还是入市面积，都大幅上涨。3月“小阳春”的回暖迹象明显。
【关键词：楼盘活动/最新优惠】
本月楼市暂无新品入市，不过在这个春暖花开的季节，随州两盘迎来盛事，千千水岸三期景城全部楼栋和书香别院北区部分楼栋喜迎交房，热闹非凡。
3月是传统楼市的“小阳春”，从网签数据来看，2月份楼盘举办各类暖场活动蓄客的效果已初显。本月各大楼盘也借着女神节和桃花节的热势，陆续推出购房优惠及精彩活动。
· 3月5日，书香别院开启线上预约交房通道。本次交房楼栋为书香别院北区1-3#楼、5-6#楼。
· 3月18日，千千水岸三期景城全部楼栋进行交房。
· 3月8日，公园三号举办万朵玫瑰礼献全城女神的精彩活动。现推出每日首单购房送车位，实得房价4588元/㎡起。
· 公园二号，推出10套钜惠准现房，最低4888元/㎡。
· 瑞帝·新世界广场，推出一口价房源4580元/㎡封顶。
· 东方家园，推出特价房4900元/㎡起。
· 中梁·楚悦府，2万抵4万，按时签约99折，按揭99折，团购99折。
· 随园嘉墅，三期购房9.2折，另有少量特价房5088元/㎡起。
· · 吾悦广场，二期19号楼特惠清盘，单价5125元/㎡起（房源为19#2603）。
· 随州印象，湖景特价房4999元/㎡起，其余房源总价直减2万（特价房除外）。
【关键词：土地市场】
3月18日，经随州市人民政府批准，随州市自然资源和规划局公开拍卖出让随州市G（2020）25号国有建设用地使用权。挂牌时间为2021年3月18日至2021年4月8日17时。
【关键词：政策法规】
关于加快推进城镇老旧小区改造工作的实施意见。
老旧小区改造原则上以2000年底前建成的小区为重点，改造内容包括基础类、完善类、提升类三大类；到2025年，全省改造完成老旧小区1.5万个以上。
结语：
3月份的随州楼市，不论是与疫情前的2019年同期相比，还是与今年2月份环比来看，都呈上涨趋势，整个3月，市场用1123套的网签数据向我们证明，楼市小阳春已经到来。
金三银四作为传统的楼市旺季，3月小阳春已成为现实，接下来也将迎来清明小长假，4月份市场预计会有更多新房源入市，如御景南山13#、15#楼即将加推，届时随州楼市成色如何？交给时间来回答！
