“从前不回头，往后不将就。”是80后的X先生对生活的诠释。
在他看来，所有为生活所付出的努力，都是为了能够收获一场“不将就”的人生。不管是工作、伴侣，还是住所，他都坚持选择最合心意的那个。
作为改善置业群体，X先生在购房这件事儿上，选择了御景南山叠墅。
△御景南山叠墅实拍图
市场从不缺竞争。在群雄逐鹿的时代，是什么让御景南山的叠墅一马当先，成为了“不将就”之选？
1.创新格局 竞争力UP
不同于随州其他同类别的叠墅产品。
御景南山的叠墅共四层（不含地下室和露台花园），直接省去了最鸡肋的“中叠”部分，打破了“中叠”住户夹心饼干的尴尬局面。叠墅分为上下两户，“下叠”住户拥有1-2层+户外庭院，“上叠”住户则拥有3-4层+露台花园。
△御景南山叠墅实拍图
户外庭院和露台花园面积根据叠墅位置、叠墅建筑面积的不同而有所差异。花园面积在60-310㎡之间，露台面积在70-90㎡之间。边户叠墅的花园面积更大，建面越大的叠墅露台面积越大。多样化的叠墅格局，各种需求尽可满足。
△叠墅花园实拍图
△叠墅露台实拍图
除了花园和露台，各户还赠送约50㎡地下活动空间，层高5.5m。层高具备隔层条件，若隔为2层，则实际使用面积约100㎡。地下活动空间可以设计成娱乐棋牌区或健身休闲区等任何自己喜欢的空间。
△叠墅地下室实拍图
另外，整个小区设置有地下车位，可直接通过电梯入户。独立电梯贯穿叠墅，改善传统“上叠”爬楼入户的方式，用户体验感直线上升。
如此创新格局，御景南山真正从客户角度出发，做出了每一户都有天、有地、有花园的产品。在楼市泛化的时代，不受市场“裹挟”的产品无疑更具竞争力。
2.产品硬核 设计入“魂”
户型是衡量房子是否宜居的一把标杆。
小编实地踩盘御景南山的叠墅时，着实被它“南北通透”、“动静区分”的格局圈粉了一波。以建筑面积161.9㎡的下叠为例，先看户型图：
从户型图很明显看出，叠墅在动静功能分区上做的十分到位。通常情况下，不管是“上叠”还是“下叠”，一层都属于动态功能区，吃喝玩乐专属区域；而二层则属于静态功能区，主要是休憩空间。
从玄关入户进门，板正的客餐一体格局让人视野开阔，丝毫没有空间割裂感。
△叠墅一层实拍图
没有弯弯绕绕的隔断将空间分离成各个零碎的小部分，整体感很强。
穿过客餐厅左手边是开放式的厨房。
△叠墅一层实拍图
厨房与餐厅因空间的相连达到了巧妙的融合，让客餐厨三个空间合为一体，形成了一层的动态功能区。
客餐厅的尽头处摒弃了常规的墙体设计，用玻璃门作为替代，推开玻璃门就是花园后庭。这种前庭后院、南北通透格局直接将花园与整个一层空间连接在一起，达到了现实与情怀之间的平衡。
△叠墅一层实拍图
在客厅电视幕墙的背后，还贴心设置了老人房，避免了老人上下楼不便的问题。一层卧室的空间布局明显与客餐厅的动态区做了分割，在一层空间也达到了动静功能分区效果。
△叠墅一层实拍图
走上步梯，来到二层静态功能区。静态功能区也沿袭了南北通透的布局将整个休憩区打造的宜室宜居。
主卧沿一条南北轴线贯穿始终，依次布局就寝区、卫生间、衣帽间。有条不紊的格局在保证空间整体性的同时又将各生活区域做了明显划分。
△叠墅二层实拍图
卧室南北两侧设计了大面积玻璃窗和阳台，能够给予空间更多的自然光源，有效提升了居住环境的舒适度。
△叠墅二层实拍图
房屋共有四间卧室。动静功能分区的设计能够很好的增加家人之间的亲密度，而宽敞的居住空间则能够保证每个家庭成员都拥有自己的私密空间。人与人之间的分寸感就是保持亲密但仍留有余地。不得不说，这种空间布局，实在太圈粉了。
有这么好的产品，配套自然也必须跟上节奏！
3.C位“出道” 未来可期
御景南山项目，位于城南门户，入则宁静，出则繁华。
随着随州南站等项目在城南片区落地建成，城南已然成为了随州未来城市建设发展中的重要板块。项目正处于城南片区的核心位置。
△项目周边效果图
它在随州最宽道路编钟大道旁，往南可达随州高铁站、麻竹高速，往北既是随州火车站，其交通便利程度可见一斑。
△编钟大道实拍图
与项目一桥之隔是城南核心商业圈，有万达广场、滨湖体育馆等民生配套资源，除此之外，随州市行政服务中心、随州市税务局等一系列政务配套也环绕项目四周，可谓是占尽天时地利。
△滨湖体育馆实拍图
教育方面也完全不用担心。项目自建约3000㎡高端幼儿园，毗邻优质学府白云湖学校、季梁学校，并有另一所高等九年一贯制编钟学校正在建设中，全方位解决小孩教育问题。
△白云湖学校实拍图
△编钟学校效果图
项目周边还有随州市中医医院（新院区）、随州城市公共活动中心等配套资源正在建设中。至此，御景南山项目已将交通、民生、商圈、教育、医疗等配套资源全部囊括。
这几年，由于各地禁墅令不断升级，市场上已经很少有低容积率的地块供应。常规情况下，叠墅类产品都会相对远离城市核心区域，但御景南山却在这样的市场环境中坐拥如此优越的地理位置，未来可期不是空口白话。
4.价格可观 改善首选
对比市场同价位产品，御景南山这套161.9㎡的“下叠”产品同样出彩。例如：
①有天、有地、有花园的居住环境；
②动静功能分区、南北通透的好户型；
③赠送面积多，享受阔居空间；
④地理位置佳，占据城南优质配套资源。
这性价比简直逆天了！“不将就”的选择不是说说而已。
△叠墅外部实拍图
对于和X先生一样的改善置业群体来说，配套资源、居住环境、户型格局都是重点考察部分，目前随州市场中三者兼备的楼盘屈指可数，而随州御景南山的叠墅属于产品和配套都十分硬核的楼盘之一。
500万社区福利基金，再加上金科物业可为你的舒适生活竭心服务。
如果你也是改善置业群体，如果你也有购房需求，那么，总价160万起，入住御景南山的叠墅，也可以成为你的“不将就”。
最后附上另一个叠墅户型图，供参考！
