当下房产市场中，不仅是开发商在项目设计上不断追求高端档次，购房者自身也对房子的要求越来越讲究，要品位更要舒适度，而宽阔的楼间距无疑是提升房子舒适度的好办法，也就是我们专业术语中的低容积率。
什么是容积率？
容积率又称建筑面积毛密度，小区的总建筑面积与用地面积的比率，它是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。
低容积率的优势
1、低容积率，代表着楼间距比较宽阔，居住时视野更广、阳光照耀更充足、屋内光线更敞亮、私密性更好，从而提高居住的舒适度。
2、容积率低的楼盘项目，一般都选择远离人车嘈杂的喧嚣的繁华市中心，靠近城市近郊或新开发区等位置，从而在自然景观、空气、环境等方面很有优势。
3、低容积率，使小区内有更多的绿化面积，让抬头只见高楼，低头便是砖墙的压抑感，为生活增添更多绿意。
4、低容积率，让小区空间更宽广，局限性降低，其设计风格和建造模式也更多样化、个性化，居住得更有情趣。
低容积率的缺陷
1、容积率低就要求建筑密度低，从而占地面积要相对更大，市中心的开发空间较有局限性，通常选择在距离繁华消费区域有一定距离的近郊区，这样也就选择的交通不便、生活配套不完善，一时难以形成应有的居住和商业氛围。
2、低容积率住宅的出现，可能会导致相邻住宅成员之间的“老死不相往来”，这对于现在已经很脆弱的人际关系和邻里关系无疑是不利的。
随州城市新规划向周边扩围，给市中心近郊区域带来发展，房产行业的发展尤为突出。开发面积占优势，这些楼盘项目设计也更多元化。随州房产在线小编推荐低容积率、高绿化率的品质楼盘：随州碧桂园、千千水岸、旺城家园、凯旋中央二期、随州·清河星苑、星诚·清河丽景、新万基·现代城。
