刚开业，小编就强烈感受到了随州人民的高涨热情，从清晨开始吾悦广场周边就被人潮包围，广场内外都是人！很多居民直至晚上仍不愿离去！
吾悦广场的出现，让随州人对于商业的认知有了更新的体验，给周边带来巨大的商机与人气，从而带动整个片区的发展。
| 吾悦广场开业现场图
壹
最近很多人都来问小编，吾悦广场周边的哪个楼盘比较好，值不值得入手？
然而，这样的优越地段，市场产品也越来越多，但品相却参差不齐。想要选到适合自己的好房子，并没那么容易。
| 交通大道实景图
据踩盘实测，有以下几点感受，先分享给大家：
1、吾悦广场辐射到城北、城西两个区域的楼盘。待卓尔·青铜古镇商业建好后，城西商业配套会更全面；
2、两极分化依旧严重，大楼盘、品牌楼盘去化还不错，其他楼盘稍显逊色；
3、知名房企增多，聚集着恒大悦龙台、吾悦广场、绿城·玉园、卓尔·青铜古镇等在售楼盘，大盘选择知名物业，服务品质有保障。除恒大悦龙台处于“断货”状态，其他楼盘供货充足；
4、几个体量小的楼盘正在清货，价格有惊喜，推出4字头房源。如桃园世家、随园雅居、明珠雅居·觀悦。
贰
除了以上这几点，靠城北的整体面貌以及宜居指数正在提升，五丰学校扩建完成、新妇幼保健院开工、桃园大桥开通等利好不断，特别是吾悦商圈周边的价值还在发酵。
在吾悦广场2公里范围内的楼盘，如吾悦华府、花样年华、曾投·璟园、绿城·玉园，无论从产品品质、还是就近上学和吃喝玩乐购便利度，值得一看。
先看一张示意图：
| 吾悦广场周边楼盘位置图
01
品牌房企 户型多样
吾悦广场是由新城控股开发，打造集时尚购物中心、特色主题商业街区、高端品质住区于一体的70万㎡大型综合体。文章开头已提到已开业，商圈配套是它最大的优势，下楼便可一站式购物。所以从生活便利度和品牌控两个诉求去考量，小编推荐它。
住宅供应充足，建面约91-138㎡准现房热销中，均价6000元/ ㎡；建面约30㎡起购物中心铺清盘在即。
| 吾悦华府效果图
户型设计合理，得房率高。以建面约113㎡户型为例，做到三房格局，动静分离，三口之家住起来特别温馨。
还有超大阳台，阳台面积仅算一半。如果有老人一起住，可以把儿童房阳台利用起来当书房，书房当老人房。
| 吾悦华府户型图
02
位置优越 多元产品
花样年华项目位置优越，位于吾悦广场正对面，是随州城北明珠新城发展中芯区域。
项目涵盖建面约100-122㎡瞰景高层、建面约30-40㎡精品公寓。满足不同家庭的居住、改善、养老、投资需求。
| 花样年华效果图
高层住宅采用通透阳台、多飘窗，创变空间升级，打造出符合现代都会精英的奢适人居。繁华地段较小的单身公寓也是受关注度比较高的投资产品。VIP诚意登记中，售楼部已经开放！
| 花样年华户型图
03
国企开发 性价比高
项目由曾都城投开发。位于季梁大道上，与吾悦广场住宅也就是一条马路之隔。它的教育配套丰富，新五丰国际学校（54个班，涵盖小学、初中）、曾都二中，桃园路过桃园大桥还可达随州一中、欧阳修中学。
目前，曾投·璟园已为品质准现房，样板间已绽放。板式楼已经是随州市场上少有的，这里着重提下一梯两户的小高层产品。实探市面上的小高层单价6000元以上，曾投·璟园纯板式结构的小高层，目前的均价也不过5500元。 这样的价格也让它成为整个随州性价比高的楼盘之一。
| 曾投·璟园效果图
比如这种建面约135平米的小高层，户型的舒适性就非常好。采用全明透明设计，拥有超大阔尺横厅，超大景观视野，公摊面积小，是三代同堂或两个孩子的居住优选。
| 曾投·璟园户型图
04
26载绿城打造 高端产品
过桃园大桥即可到达，虽然位于城西，距离吾悦广场约2公里。
项目总建筑面积约22万㎡，约1175户，由15栋17-26层高层、22套中式合院、1栋生活美学馆组成。
| 绿城·玉园实景图
当然，真正让购房者下定决心入手的，是来自于绿城·玉园让人无法拒绝的产品力。以匠人专致之心，精筑城市理想人居！
目前主要在卖的是市面上比较少见的115㎡-145㎡寰幕大平层，40%超大窗墙比，全部户型一梯一户，三段式外立面、智能安防电梯设计，刷卡入户，标配意式装甲门和指纹锁等。
我认为这个项目在产品设计上是优于市面上其它高层产品的，均价6600元/㎡也算合理。首付8万起，单价5500元/㎡起。
| 绿城·玉园样板间实拍图
建面约125㎡寰幕大平层，三房两厅两卫，南北通透、主卧套房、飘窗次卧，在保证功能性的基础之上，以约10.8米的南向超大面宽带来三开间朝南的超强采光，约7米的双联阳台连接餐客一体化的轩敞空间，为居者的理想生活留足舒适空间。
| 绿城·玉园125㎡户型图
叁
单从置业的角度来讲，随州经过多年的成长，能够真正意义上称为商圈的目前仅万达与吾悦两个。时下，商圈旁边的房子卖得好是事实。
从未来来看，各区域的价值还未曾完全展现。吾悦广场落子城北，周边楼盘的开发接续，都将共同承载片区的进一步发展。
话说回来，留下人才，才是城市发展之根本。
