2007年，自第一家知名房企碧桂园入驻随州，用十年的时间在城南建起了一座“城”，十余年后，恒大、万达、绿城、新城控股、卓尔、绿地、金科、中梁地产等各大品牌房企也相继进驻随州！纵观如今的随州房地产市场，品牌房企早已群雄盘踞了。
随州，这座地级市，在高地价下，为何依旧成为知名房企的团宠？
【原因一：随州自古以来的区域优势】
随州地处长江流域和淮河流域的交汇地带，东承武汉，西接襄阳，北临南阳、信阳，南达荆州，居“荆豫要冲”，扼“汉襄咽喉”，为”鄂北重镇”。
△图片源自网络
从区位上来看随州占尽了地利之便，这里不仅是湖北省对外开放的“北大门”，还承接武汉都市圈辐射，其便捷的区位优势以及未来无限发展可能吸引了大批房企的入驻。
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2000年6月25日，随州正式成为地级市，随州炎帝神农故里、曾侯乙编钟、鹿鹤等历史文物及随州泡泡青、香菇、蜜枣等本土特产见证了“北大门”的辉煌历史。
但随着城市变迁的速度一再加快，原有的工业逐步退出历史舞台，取而代之的是更加符合现代文明的新兴产业，成立发展新区、规划交通路网，完善大型基建配套、增加文娱设施等也成为了这个城市“复兴”的必经之路。
对于品牌地产开发商来说，越大越谨慎，只有认真研究了这个城市的各项指标，看到了这个城市未来具有足够的投资价值，才会谨慎入市。
各大开发商们也看中了这里不可替代的区位优势，纷纷在随州生根发芽，它们为随州人带来了一个又一个高端知名住宅和商业项目。
【原因二：城市化加快、配套日渐成熟】
2010年以来，随州的发展速度始终处在“快车道”，随着城市现代化进程加快，老旧的城市规划已经跟不上人们的生活步伐。
“东优、南拓、北调、西抑”的“双百”目标被提上日程，随州版图被重新定义划分成城东、城西、城南、城北四大区域。
区域划分后，一系列的规划与建设接踵而至，各区域也被赋予新的城市职责，共同助力随州的大城之梦！
△随州市城乡总体规划图
城东片区
位于中心片区以东，规划人口50万人。随着“东进”战略的启动，城东区域重新将功能定位为区域中心城市职能核心承载区、市级综合生活服务中心、新型现代生产服务中心。
短短数十年的时间，城东的崛起肉眼可见。恒大、万达、碧桂园、中梁地产四大品牌的相继入驻，由此衍生出一批精品项目。
这里既有总投资5亿元，随州城区最大的一座集文化纪念、休闲健身、娱乐观赏于一体的城市综合性公园——随州文化公园；
又有总占地面积200亩，总投资8亿元的随州市新中心医院，使得城市医疗资源分布更趋合理；
还有集国际品牌、高端餐饮、儿童娱乐、国际影城、休闲购物、运动健身于一体的商业综合体——万达广场；
通过文化公园、新中心医院、万达广场等重大公共基础设施、重大项目的建成，以产业为依托，城东区域中心城市的构想正在逐渐走向现实！
△随州城东片区发展情况
城南片区
规划人口17万人，该区域的功能定位是对接武汉合作窗口、区域交通枢纽、全市政治、商贸、文教中心，绿色生态新区。
城南新区被定位为“生态城南、文化城南、宜居城南”，已成为随州发展热点区域，未来更将以高铁新城为核心，打造随州经济发展的第二中心。
这里，前有碧桂园入驻，后有绿城集团、金科地产、绿地集团等知名房企的加入，为城南新区的腾飞再添助力！
作为随州主要交通枢纽的随州南站已于2019年11月通车。随州正式迈入了“武汉半小时交通圈和经济圈”。
总投资13.1亿元，占地面积约11.09公顷的随州市中医医院新院区 ，建成后将大大提高随州地区综合救治能力，该项目目前已基本完成场平，即将进入下一阶段建设。
而另一所正在规划中的随州编钟学校（初中部），建成后将大大缓解城南片区适龄儿童入学压力。
还有一大项目随州城市公共活动中心综合体即将开建，将在城南打造一个集展示、会演、教育、休闲等综合功能为一体的现代化市民文化活动中心，预计建设工期为2年。
△随州城南片区发展情况
城西片区
规划人口11万人，功能定位为以编钟文化为主题的文化旅游博览区；此外，还将配套建设擂鼓墩风貌展示区、科普文化综合居住区、文化商业综合居住区、物流商贸区四大区域。
在这种设定规划下，城西片区将会成为一座能够代表随州悠久历史的文化新城。作为距离随州老城区最近的城市新区，它也是承担随州教育、文旅、工业功能疏散的重要承载区，这更是印证了对城西新区发展的热忱与重视。
2019年，绿城集团、卓尔智城强势入驻城西，其中，卓尔智城打造了随州第一个文旅小镇项目；城西的热度也开始逐渐升温。
作为随州城区在氵厥水河上游的第一座景观大桥，桃园大桥成为“一河两岸”的快速交通走廊，成为城市的东西向交通主轴线之一，该大桥已于今年7月底正式通车。
另外，今年新建成的鹿鹤学校也已完工，即将执行优化城区教育资源的使命，该学校于今年9月正式投入使用……
△随州城西片区发展情况
城北片区
规划人口为10万人。该区域的功能定位是随州市的经济新区、宜居新区和生态新区，最终发展成为随州市城市副中心。
2017年恒大集团在城北拿地开发恒大·悦龙台项目，新城控股集团落户随州开发吾悦广场项目，加之桃园大桥的通车，城北区域利好再显。
2018年随州土地市场早前鲜有地块成交的城北区域发力，接连2块地块成交。城北迎来区域发展的黄金时期。
城北的第一个商业综合体——随州吾悦广场目前主体框架已经成型，正在进行内部施工，将于今年12月18日正式开业。
再有目前正在加紧建设的重点教育项目新五丰学校，将于今年9月正式迎新……
△随州城北片区发展情况
【结语】
正是上述原因让随州成为各大房企眼中的“香饽饽”！大房企的入驻对随州房价的上涨多少会有一定的助推，但利好也显而易见，大家的居住环境和居住体验都在不断升级。
作为一个随州人，小编确实为腾飞的故乡感到骄傲，但还是希望随州楼市能保持一个良性的发展环境，让家乡的人有更多的选择，都能住上越来越好的房子。
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