大体量楼盘——即指占地面积大、规划户数多、开发周期长的楼盘。
这类楼盘普遍在规划初期就充分考虑了学校、生活、商业等配套问题,与小体量楼盘相比,建筑质量、品牌上也会更有优势 ,而且往往都会是实力房企开发,质量相对比较靠谱,所以值得购买。
像随州这样的小城市,之前大多是30万方以下的楼盘,近几年,随州房地产发展迅速,吸引了新城、金科、绿城、绿地等品牌房企入驻,相继出现了众多高品质项目,因而“大体量楼盘”也越来越多。
据小编不完全统计,目前随州城区共有9个总建筑面积超40万方的住宅大盘,品牌房企占比居多,其中,随州碧桂园、随州城际空间站更是100万方以上超大体量盘;海翼·汉东至尊、随州碧桂园在随州销售多年,即将收官;绿城·随州桃李春风还未开盘。从区域来看的话,大体量楼盘相对于集中在城南和城东这两个片区。
下面,我们一起来看看随州主要在售的大体量楼盘,它们在房产市场是如何规划小区配套,找准定位赢得购房者认可。
1. 御景天城
楼盘地址:随州新客运中心站正对面
参考均价:5800元/㎡
随州御景天城效果图
项目信息:总体量约48万方,由22栋高层、1栋酒店式公寓、1栋会所、1栋幼儿园围合而成,分三期开发,共约2600户。
配套:自带5万方商业及3层12班幼儿园;周边文化公园、火车站、新中心医院、季梁学校(小学、初中)、胜利小学、文峰塔小学、华师附小等配套环伺,生活便利。
最新动态:御景天城样板间华美绽放,一期首开大捷二期倾城热销,感恩钜惠5258元/㎡起,建面约110-158㎡美宅,恭迎品鉴!
2. 随州吾悦广场
楼盘地址:交通大道与明珠路交汇处
参考均价:6200元/㎡
随州吾悦广场效果图
项目信息:总体量约70万方,住宅约42万方,为27栋16-34层的高层,共计3560户。
配套:自带近20万方商业,其中,约9万方自持购物中心(吾悦广场),约2.4万方特色步行街(金街),项目周边市外国语学校、曾都二中、清河路学校、五眼桥中学,曾都医院等配套。
最新动态:建面约102-133㎡新中式园林大宅热销中;购物中心建面约30-80㎡中庭广场铺即将开盘;年终聚惠感恩季金蛋狂欢,12.1-12.31每天15:00,砸蛋100%中奖!
3. 交投·金科府
楼盘地址:城南新区编钟大道
参考均价:8000元/㎡(叠墅均价)
交投·金科府效果图
项目信息:总体量约78万方,打造瞰景高层、低密洋房、花园叠墅、合院等全物业形态,共约4766户。
配套:自带风情商业街,2所幼儿园、恒温游泳池、儿童乐园等社区配套;区域内汇聚随州市政府、市委、行政服务中心、国税局等市政机构;坐拥白云湖学校、传媒大厦、随城山国家公园等生活配套,集多重业态于一体。
最新动态:12月11日,交投·金科府叠墅首开,建面约95-140㎡高层、洋房,交5000享10000,火热认筹中。
4. 荣御中央
楼盘地址:随州金三角白云公园旁
参考均价:5650元/㎡
随州荣御中央效果图
项目信息:总体量约84万方,涵盖别墅、洋房、高层等多样化住宅类型,目前一期正在热销中,二期待开发,共约2776户。
配套:自带5万平米环绕式商业街,社区设置幼儿园、商业会所、地下停车场、健身休闲场所等,生活休闲,一应俱全;依涢水湖畔而建,毗邻白云公园、湖北随城山国家生态公园、涢水湿地公园;白云湖学校、曾都一中、实验中学等配套环伺。
最新动态:建面约120-185㎡湖景美宅,全城热销中。一期6#楼78-116㎡房源即将面世,敬请期待!
5. 千千水岸
楼盘地址:神农大道与编钟大道交汇处(滨湖体育场旁)
参考均价:6500元/㎡
千千水岸三期效果图
项目信息:总体量约90万方,均为小高层、高层建筑组成,分三期开发,千千水岸一期、二期【鼎城】、三期【景城】基本售完,目前在售三期【冠城】共约1900+户。
配套:项目自带3万多方商业街——千千水岸·金街,1所全国连锁知名幼儿园——北京红缨波导实验幼儿园;临白云湖,小区对面就是滨湖体育场、滨湖体育公园,旁边就是16万方万达广场,衣、食、住、行等一切优居资源便利可及。
最新动态:三期【冠城】参考建面约90-147㎡房源热销中!建面约90-168㎡内环主力街铺,全城热销!
6. 随州城际空间站
楼盘地址:高铁南站旁,绕城南路南侧
参考均价:5500元/㎡(洋房均价6500元/㎡)
随州城际空间站效果图
项目信息:总体规划约430万方,集住宅、商业、写字楼、综合体等物业形态于一体,总体分四期开发,目前在售的是一期房源,二期还有300多万方未定,共约10000户。
配套:整个项目内规划53万方商业配套,二期规划设有两块教育用地,三期设有国际菁英学校,四期设有绿地国际双语学校,在三期设立社区康养酒店及城南片区社区服务中心,基本的生活医疗配套齐全,毗邻高铁站,公交、客运、高铁三站交汇,立体交通网通达全城。
最新动态:建面约88-115㎡瞰景高层、建面约147-195㎡花园洋房,热销中!