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从新城区交通发展中 洞见随州楼盘的价值

2019-12-16 15:24来源:随州房产在线

谈到交通,拥堵问题是城市发展的“通病”,如何改善随州交通拥堵问题呢?目前随州城区智慧停车系统已建设完毕,本月20日起(2019年12月20日)将启动机动车泊位停车收费,看到通知后,让很多人感叹:“停不起”!

 

◇随州城区停车收费标准通知的部分内容

一、升级交通配套 体现楼盘价值

老城区道路衰落是必然的,为了补齐城市基础设施短板,新城区与老城区相比便利许多,新城区在道路规划及交通配套上在如火如荼的建设中,它能带动着楼盘配套迅速升级,买房可以考虑新城区

如:“城东因火车站而兴盛”,高铁的开通,让随州城市更有生机,区域快速发展的基本盘面——交通,才是崛起的关键,才能更好地看清楼盘的潜在价值

据小编不完全统计了城区待建及在建的几条道路,以及道路周边在售楼盘,买房可供参考!

1

建设中!

涢水大道开始进行改造重建,贯通白云大道-中环路。

封闭时间:2019年12月11日至2020年7月18日,约7个月时间。

 

◇随州涢水大道示意图

这条路是城南两条纵向主干道(迎宾大道和编钟大道)的中间一条,涢水大道线路总长1.2公里。建成后,向南不断延伸,慢慢形成通往高铁的路。

涢水大道沿线楼盘有:随州碧桂园交投·金科府

通车了对城南而言起到了锦上添花的作用,“希望去高铁的路可以多一条”随州的哥王师傅经常送客去高铁站。

2

期待开工!

城东区域经过数十年的建设,四通八达的交通网逐渐形成……还有解放路延伸线、汉东路东段、文峰大道、文帝大道等道路未打通。

 

◇随州城东道路示意图

这些“断头路”打通后,一方面,加快城东路网建设,对于优化城市布局、提升承载能力、补齐发展短板具有十分重要的意义,也是市民高度关注、热切期盼的民生工程。

另一方面,缓解交通压力,周边这些楼盘出行会方便很多,在售楼盘也会更“值钱”了。 

解放路延伸线——文化公园北路楼盘有:公园二号红星天玺御景天城随园嘉墅

解放路是老城区的中心主干道,也是最繁华的街。最初建设时它的东段是到老火车站,与现在的迎宾大道一样,承载出行的重要道路。

但随着随州重心东移和城市框架的继续拉大,解放路也在没落,如果要解决老城区与城东新区迅速融为一体,共享都市繁华,就必须打通解放路东段至文化公园北路。

汉东路沿线楼盘有:海翼·汉东至尊

文峰大道沿线楼盘有:碧桂园·紫宸

文帝大道沿线有:东方家园随州恒大名都

从示意图也可以看出,这三条路打通了东西南北的“脉络”,小区门前交通立刻豁然开朗,去中心医院上班看病的人也方便许多,可谓受益良多啊!

这些路沿线在售楼盘的均价约6000元,要看哪个楼盘升值潜力更大,就要看哪里的路先修通。此外,与教育、医疗等资源的匹配也要平衡考虑。

3

开通在即!

桃园大桥是随州城区第二座景观桥,于2017年12月动工,目前正抓紧施工,预计今年底大桥主体工程完工,希望2020年可以开通。

 

◇随州桃园大桥位置示意图

大桥全长322.5米,宽26米,为双向六车道,连接交通大道与擂鼓墩大道。这将极大方便城西人们去城北逛吾悦广场,同时缓解一桥、青年路大桥、二桥的交通压力。

桃园大桥沿线楼盘有:绿城·玉园桃园世家星云湾随州吾悦广场距离也不远。

二、先看交通配套 再下手买房

这些道路和桥都通车后,随州交通“百花齐放”……东南西北四个方向都在各领风骚,根据自己的需求来买房:

a、投资者:面对眼花缭乱的营销手段,最通俗的做法依然是大交通+大配套+大品牌。

b、刚需者:交通再方便也要有教育资源。有网友表示,如果新城区能够引进优质的公立学校,补足教育短板,基本所向披靡。

c、改善者:交通格局决定了人们城市生活的更加多元化,打造吃、喝、玩、乐、生活丰富的社区,比如,万达广场、吾悦广场,是很多人的理想居所。

未来,随州不再是一个固定格局,将会成为以几个核心区为中心,形成多点成面的多样化格局。随州楼市也会随之向上发展,希望这种发展是健康的。

责任编辑:淘米
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