目前，随州房价大多集中在5字头与6字头，少量房子在7字头往上。购房者通常会根据区域热度和楼盘热度来选择房子，但很大程度上的决定性因素取决于价格。
随州房子每平米最低价格与最高价格之间相差近一千，很多人都会犹豫不决，到底是买便宜一些的好还是买贵一些的好？便宜的怕买了以后居住体验不佳，价格高一些的怕后期还贷压力大。针对这种情况，小编将随州均价在5字头楼盘与6字头楼盘做一场对比，看看哪一种更值得买？
从随州市楼盘分布图不难看出，目前均价在6字头的楼盘大多数集中在城东新区，这一片区是发展较醇熟的地区，而均价在5字头的楼盘集中在城南、城北与城西，因其发展相对滞后，楼盘价格也就相对低一些。
均价6字头的楼盘有什么优势？
在随州，均价在6字头的楼盘甚至7字头往上的楼盘均集中在城东区，一方面，城东区汇聚火车站、客运中心站（待建）、文化公园、市中心医院、季梁学校、滨湖体育场等市政配套，另一方面，城东区作为政府人口牵引重点规划区，与老城区相比，向周边延展的能力更有优势，发展也不断去旧出新，日渐醇熟。区域内学校、生活、商业等配套不断完善，也就使得在此区域购买的房子不会掉值。
例如：红星天玺、公园二号、御景天城、东方家园等，它们的毛坯房均价约在6000元/㎡上下，项目位置都雄踞城东市政配套地带，不仅可享受到交通、环境、医疗所带来的的便利，还可享受更多区域发展带来的红利。
除了市政设施配套外，近几年城东区的商业发展也十分不错，尤其以大型商业综合体——万达广场最为凸显，旁边的千千水岸三期能优先享受万达商业繁华，其毛坯房均价在6500元/㎡，一面临湖一面临商业再加上位于城东城南中轴线，各种优势成就了6500元/㎡的均价。
小结：均价6字头的楼盘在地段、配套上更为醇熟，商业发展的繁华以及未来发展潜力也是可预见的。作为购房者，如果喜欢浓厚的居住氛围，看中城东的发展前景，同时手中又有足够的资金可以选择城东均价在6字头的楼盘。当然如果你是刚需，在资金不充分情况下依然想置业城东，那么瑞帝·新世界广场不妨考虑一下，5188元/㎡的均价在城东你找不到第二家。
均价5字头的楼盘有什么优势？
随州均价5字头的楼盘主要集中在城北、城南、城西这三大片区。
城南的话，未来发展空间比较大，目前空白区域较多，但也说明区域发展可塑性强，随州的市政单位均迁址在这里，前有随州碧桂园这种大房企项目入驻，以及云海天地、荣御中央这些依湖而建的湖景楼盘，今年又有随州城际空间站布局城南，未来也将迎更多新盘上市。如：绿城·随州桃李春风、交投·金科府、御景南山等多个品牌项目。
目前城南的毛坯参考均价是5750元/㎡上下，这样的价格还是不少刚需置业者所能接受的。因为其环境好，所以大多数别墅也集中建在该区域，引得不少有钱人为之驻足。随着高铁南站的开通，城南居民可优先享受交通设备带来的发展红利。
城北是今年崛起的区域，随州吾悦广场的入驻带动了区域的发展，填补了城北多年来无商业综合体的空白，新五丰国际学校的建成，让城北的教育配套再升级，一时间城北汇集了购物、交通、生活、教育等资源配套，可以说是随州购房者心中的新C位。
目前城北的毛坯参考均价是5500元/㎡上下，曾投·璟园、桃园世家、随园雅居等这些楼盘都是购房者置业城北可以考虑的楼盘，均在吾悦广场及新五丰国际学校附近。
均价在5字头的楼盘还出现城西片区，对比发展地段而言，它的配套目前待完善，但交通和生活配套基本可以满足居民，因其荟聚随州优质的教育资源，从幼儿园到初高中一站式教育应有尽有，这也是不少家长购房于此的目的。
目前，城西在售楼盘书香别院均价5200元/㎡、随州印象均价5300元/㎡、星云湾均价5960元/㎡（洋房），相对于城东区域毛坯房均价普遍6字头而言，城西楼盘的价格相当亲民。且绿城与卓尔两大房企先后入驻城西，让随州人看到了房企新布局，其所带来的绿城·玉园与卓尔·青铜古镇项目将开启城西发展新的篇章。
小结：均价在5字头的楼盘虽然整体不及6字头的地段和配套，但在价格上是有明显的优势的，是不少刚需置业能够接受的范围，如果作为购房者的你没有太多预算，其实均价5字头的楼盘也不错，随着区域的发展，你会觉得物有所值。
