今天在随州房产在线新浪官方微博上，看到潘石屹发表的一篇对当前房产新政的看法以及对房价的看法，原文如下：
昨晚吃饭，收到许多的短信和电话要求采访对房地产政策和房价的看法。我对张欣说了一句：“这时候不能说话，说什么都挨骂”。我和张欣一边吃饭一边讨论。张欣说：“你应该说，理性的表达你的观点，这是责任”。想一想，她说的有道理。
中国的房地产人均住房面积已经超过35平方米，各种数据来源不一，35平方米是根据人口普及等权威数据判断。总量已经不缺了，再不是人均7平方米的年代了。更何况开发商手中屯着不少的地，上市公司中土地储备超过1亿平方米建筑面积的有两家，超过5000万平方米的公司比比皆是。在正常的市场中根本不用担心房价上涨的压力。只是有人房多，有人没有房子住。解决的方法应该采用大禹治水的办法，要疏导，要流通。而不是大禹他爹鲧的办法去赌。
潘石屹和妻子张欣
应该从第三套房子开始征收房产税，一些人买了许多房子空在那里，是资源的巨大浪费，持有这些房子没有成本，又能坐等升值。一些年轻人没有房子住，怨声载道。通过征收房产税，可以把这些控制房逼到二手房市场，形成市场的供应，供应量大了，房价就自然降下来了。
但是要征收房产税前要想联网，才能知道一家有几套房子。70个大城市每个城市的系统联在一起应该不难。新浪、搜狐、淘宝、QQ有这方面的经验和人才，可以请他们给政府帮忙。我想一个月会搞掂。
征收房产税也不能只征商品房的，而违法建筑、“小产权房”不征，这样就不公平了。要尽快解决违法建筑和“小产权房”的问题，或罚款，或改正，或补交出让金，让这些房子合法，也让住在这些房子中的人心里踏实。为下一步征收房产税打下一个好的基础。
在实施以上政策的同时，免几年二手房交易所有税费，让房子充分的流通起来，让一个扭曲的房地产市场得到释放，房价自然会降下来。如果房价还降不下来，再提高房产税，尤其是多套房子的税率，如五套以上更高的房产税税率。而不是相反，不征收房产税，反而增加交易过程的税费，阻碍流通。这样上市的二手房更少。市场上供应量少了，房价自然就会上涨了。
随州房产在线小编认为潘总的这个降房价的方法是很不错的，各位网友你们怎么认为呢？
