面对随州这么多楼盘，众多置业者都很迷茫，不知该怎么选房，什么样的楼盘质量好……一连串的难题摆在了购房者的眼前。那么，随州“金九银十”购房选哪里呢？先来看看8月份各区域成交量占比如何。
8月份各区域成交量占比分析
8月份随州商品房备案1465套，其成交量也能反映市场情况，从各个区域成交量占比来看，城北为区域销量榜首，占比60%，以吾悦广场、曾投·璟园为代表。
自今年以来，各区域均陆续有纯新盘上市，城北增盘最多，8月份销量榜前三名均为今年上市纯新盘，其中城北占2个，也足以说明城北后来居上，热度反超城东。另一方面，8月销量榜前三均为品牌房企，品牌效应带来的购房热度比本土开发楼盘的购房热度要高，随州购房者更青睐大房企。
各区域在售楼盘推荐
这四个版块从单价来讲，城东价格略高，毛坯房源都快接近“7字头”，不过也有少量性价比高的“5字头”楼盘；城西房子均价稳定在5200元/㎡，相差很大一截，城南与城北的楼盘均价在5500元/㎡左右。目前几个在售楼盘户型都偏改善，大户型较多，少量楼盘有刚需小户型在售，整体单价均在5千以上。
1、城东区域中，红星天玺与御景天城都是今年新开的纯新盘，两楼盘位置相差不远，均在城东中轴线处，位置不错，户型也不错。公园二号、东方家园、碧桂园·紫宸、千千水岸三期后期均有房源加推。瑞帝·新世界广场5188元/㎡的均价在城东来说是相当实惠，刚需人群可以关注。
2、城南区域里值得购买的要数随州碧桂园和荣御中央了，随州碧桂园作为品牌房企深耕随州12年，现在已经有成熟配套，部分业主已入住，居住氛围浓烈。而荣御中央拥有84万方的大盘，自带5万平米环绕式商业街，满足居住吃喝玩乐购，东邻白云公园，北椅涢水湿地公园，还有随城山公园在附近，景观资源优越。除了这两个楼盘，随州城际空间站房源较多。
3、城北区域自今年开始发力，随州吾悦广场、曾投·璟园、桃园世家等楼盘遍地开花，选择多样，后续房源充足。作为品牌房企开发的随州吾悦广场，占据城北核心地段，是置业不错的选择之一。与吾悦相向而立的桃园世家，地段优越，共享配套，价格也合理，值得推荐。而曾投·璟园是国企开发楼盘，品质毋庸置疑，价格方面相当实惠，怎能不关注它。9月预计城北还会有随园雅居这一两梯两户板式纯新盘，值得期待。
4、城西区域与其他区域相比，似乎冷清了些，但作为随州文化气息十足，教育资源优渥的区域，在售可推荐的楼盘莫过于书香别院和随州印象这两个。书香别院位于曾都一中正对面，书香氛围浓烈，打造低密度高品质新中式楼盘。随州印象雄踞涢水湖畔，不仅有书香萦绕还可以凭栏观湖景。城西这两个楼盘各有优点，是目前置业城西的不错选择。今年底预计位于市一中旁的绿城·玉园也将入市，系杭州品牌房企开发，为楼市增加新鲜房源供应。
总之，购房需要根据个人需求来。随着今年的外来品牌房企入驻，市场供应量“井喷”，购房产品多样，可选择性增多，“金九银十”或是购房的好时机。
