2019年已过去三分之二，从每月销量来看，虽然与去年比略显逊色，但随州楼市总体而言还是“稳”字当头，但可喜的是，市场上的产品更加多元化，开发商更注重产品本身，接下来随小编一起看看新老盘供应量情况吧。
一、2019年1-8月份新老盘供应井喷
据随州房产在线数据中心统计，2019年1-8月份，随州楼市共有11盘作为老盘推新，8盘作为纯新盘入市，入市纯新盘包括桃园世家、随州城际空间站、随州恒大悦龙台、红星天玺、曾投·璟园、御景天城、随州吾悦广场、明珠雅居·觀悦。而根据1-7月份的已批准预售尚未售出的商品住房5355套数量来看，随州楼市明显进入供大于求的状态，除个别盘销售成绩可观外，其余大部分楼盘成交量均低于预期。目前，楼市销量维稳，投资客退场，但刚性需求和改善性需求仍占较大比例。
二、2019年9-12月老盘加推或稳中微升
即将进入“金九银十”月，预计还有不少老盘推新，千千水岸三期·冠城一马当先将9月面世，还有红星天玺二期、御景天城B组团、桃园世家、随州吾悦华府、公园二号西区、曾投·璟园、瑞帝·新世界广场、书香别院、随州印象、东方家园、荣御中央、随州碧桂园、碧桂园·紫宸、随州恒大悦龙台、随州城际空间站、中梁·楚悦府等后期均有新品入市。受调控政策加融资环境收紧的影响，新房价格涨幅或将趋于合理化。
众楼盘中有这些楼盘值得关注：
千千水岸三期·冠城
预计入市时间：2019年9月
推荐理由：千千水岸自入市以来销量甚好，位置优越，一轴三中心，交通便利，临白云湖及滨湖体育公园，环境不错，性价比高。首推紧邻万达广场一侧的4栋（5#、6#、12#、13#楼），约530套房源，供应量充足，选择性大。
红星天玺二期
预计入市时间：2019年9月
推荐理由：红星天玺城东核心区域，紧邻文化公园、新火车站，地段优越，交通便利，周边配套较完善；细节品质媲美品牌房企，自带2万方商业广场加立体商业街，户型设计很合理，超宽观景阳台，面积段较广，刚需改善皆有所选择。二期将推9#、10#、17#、18#、19#楼共约600套房源，房源供应量大，现阶段在诚意登记中。
御景天城B组团
预计入市时间：2019年9-10月
推荐理由：御景天城位于随州新客运中心站正对面，紧邻新火车站，地段优越，交通便利，坐享城东醇熟配套，48万方的大体量楼盘，自带5万方商业，自带3500㎡幼儿园，户型设计不错，价格实惠。在售1#-3#、5#-7#楼约300套房源，依据工程进度，预计9-10月将推8#、9#、13#楼，供应量多，选择性大。
公园二号西区
预计加推时间：2019年底
推荐理由：公园二号位于城东核心区域，交通方便，住宅体量大，楼间距宽达110米，板式住宅，户型设计不错，多三阳台，观景无阻碍，门口就是文化公园。目前在售的是西区17#、18#、19#、22#四栋楼共400套左右房源，二梯四户，选择性大，20#、21#楼预计年底推出。
东方家园二期
预计加推时间：2019年底
推荐理由：东方家园位于新中心医院的对面，交通便利，碧桂园物业服务是亮点之一，小区自带幼儿园，有一定体量的商业。项目定位偏刚需+刚改，上车门槛不高。二期建面约110-155㎡约500多套房源在售中，房源选择性丰富，17#楼还未推出，待加推。
预计加推时间：2019年底
推荐理由：随州市回龙寺公园旁（18路公交直达）。由湖北工建承建，军工品质，小区内部多种智能安防设备；小区围合式建筑，户户有景，采光通风好。户型设计不错，面积段也比较适中。价格低，适合刚需置业者。在售4#、5#楼建面约92-139㎡约180左右房源在售，刚需改善均有选择，1#、6#-9#楼共5栋楼住宅还未推出，预计2019年底会有部分楼栋推出。
预计加推时间：待定
推荐理由：荣御中央位于城南金三角白云公园旁，拥有一湖三公园，居住环境不错，大体量楼盘，湖景房。在售建面约120-185㎡一线湖景房在售中，在售14-18#楼共约400多套房源可供选择，后期还有新品待入市。
预计加推时间：2019年9-10月
推荐理由：曾投·璟园位于季梁大道与桃园路交汇处（曾都二中向北300米），属于城北片区，国企开发楼盘，价格低性价比高，附近学校多，临季梁大道，交通便利。目前在售3#、4#、7#-9#楼约100多来套，根据工程进度来看，预计2019年底前将推1#、2#、5#、6#、15#、16#楼，房源选择充分。
预计加推时间：2019年9月
推荐理由：桃园世家位于交通大道与桃园路交会处，既能享受到老城区的成熟配套，又有新区的交通升级加持，临主干道，且对面就是吾悦广场，与其共享配套，体量不大但价格较便宜。1#、2#楼将预计9月份推出，全新楼栋选择多。另1#，2#，3#楼有公寓发售，均设在二楼，建面约30-60㎡的loft公寓，带装修，均价7980元/㎡。
预计加推时间：2019年底
推荐理由：书香别院位于随州市青年西路与真武二路交汇处，教育资源丰富，交通便利，加上自建的商业配套，后期日常所需均能满足，十分方便。三房、四房、五房的各种户型丰富，刚需改善均能满足，价格较低。目前建面约117-160㎡的房源约400多套，房源选择充足，还有7#、13#、16#楼这三栋还未推出，预计可能年底推新。
预计加推时间：2019年9月
推荐理由：随州印象位于解放西路南郊柳树淌社区涢水湖畔，交通方便，教育资源丰富。湖景板式住宅，近百亩中央花园，居住环境优美，楼间距近百米，居住舒适度不错，价格较低。目前除了一期少量房源清盘中，二期6#、11#楼建面约125-132㎡在售中，共约100多来套房源，8#楼预计马上会推出来，位置十分不错，临湖且周边无遮挡。
三、2019年9-12月纯新盘入市步伐减缓
由于1-8月份新老盘供应“井喷”，导致随州“金九银十”期间新房入市步伐缓慢。据随州房产在线小编观察，9-12月份预计还有随园雅居、绿城·玉园、随州绿城·桃李春风时光记忆小镇这3个纯新盘待入市，这三个纯新盘分别位于城北城南区域，仍值得期待。随小编一起来看看楼盘详情。
项目位置：位于曾都区北郊明珠新城（曾都二中东大门对面）。
预计入市时间：2019年9月
项目简介：随园雅居由随州市同心房地产开发有限公司开发建设。随园雅居以舒适的名义打造低密住宅的小高层，采用两梯两户的板式结构设计，打造125-147㎡的舒适户型约100多套房源，均南北朝向，将居住理念融合到建筑与园林的各个细节中，做到“出则繁华，如则宁静”。
项目动态：建面约125-147㎡两梯两户板式小高层，诚意登记中！
项目位置：擂鼓墩大道随州一中旁。
预计入市时间：2019年底
项目简介：绿城·玉园项目占地近10万㎡，总建筑面积约21.9万㎡，容积率2.0，绿化率约35.2%，建筑密度约18%，约1190户，由15栋17-26层高层、22套两层中式合院、1栋生活美学馆组成。
项目动态：随州绿城玉园项目平场工作已完成，美学馆即将开工，城市展厅即将开放！
项目位置：齿轮社区
预计入市时间：2019年底
项目简介：该小镇取名为“桃李春风时光记忆小镇”。规划占地面积164公顷（约2463亩），建设用地1700亩，拟出让土地64.45公顷（967亩），小镇将以具有时代文化特色的原“湖北齿轮厂”牌坊为主轴中心，适度保留具有时代记忆意义的主要建筑物，总建筑面积约80万平方米，估算总投资86亿元。计划3-5年建成。桃李春风时光记忆小镇一期计划投资约23亿元，建设占地面积196.95亩，将依次对一期内的小镇客厅、游客服务中心、时光街、知青会馆、时光剧场、全龄化乐居区、高端颐养区、安置房等公建业态启动建设，预计2020年9月建成并投入运营。
项目动态：已开始动工。
