现在，随州的房地产主要以刚需盘和刚改盘占市场主流，且多是毛坯。而碧桂园·紫宸和恒大御府主打的带装修产品，可以说撑起了城东片区的高端改善市场。同样是家喻户晓的两个品牌房企，究竟谁更优秀，谁更值得买？
△碧桂园·紫宸和恒大御府区位图
碧桂园·紫宸位于城东中轴文化公园东片区，环境非常好，宜居舒适；恒大御府位于两大城市主干道交汇处，离老城区很近，交通特别方便，生活便利。
同片区的两个神仙盘，各有各的优势，想买房的你是不是很纠结？接下来，小编从品牌、物业、园林、户型、价格、装修等方面对两大项目进行全面对比，让您更直观的了解它们。
【品牌PK】
碧桂园，成立于1992年，中国地产3强，福布斯上市公司200强，世界500强。27年来，碧桂园布局超1100城镇，现已打造超过2000个高品质项目，有超400万业主选择在碧桂园安居乐业。
恒大地产成立于 1996 年，中国地产3强，2019年跻身《财富》世界500强第138位。23年来，在全国280多个城市拥有系列项目800多个，开创行业“全精装修交楼”和“无理由退房”先河，让600多万业主实现宜居梦想。
点评：两个房企大佬，同样是世界500强，成立时间也相差无几。因此，在全国各地的项目布局都很广，业态特色方面，各有各的专业领域：碧桂园走的路线就是“生态、大盘”、“造一座城”；恒大主打“纯装修房”、“中高端产品”，以专业人士的眼光，从人性化的装修理念出发，精雕细琢每一处细节。
【物业PK】
自2013年7月起，随州碧桂园物业全面启动了“贴心100”服务行动，通过主动服务、礼让服务、专属服务、上门服务等多重服务的升级，最大限度满足业主对物业服务的现实需求。碧桂园·紫宸高层物业费：1.2元/平米/月！
△2019中国物业服务百强企业排行榜
恒大金碧物业24小时礼宾服务，沿袭欧式管家的绅士风度，并结合中国悠久的管家文化，为业主提供无微不至的暖心服务。恒大御府高层物业费：1.5元/平米/月。
点评：碧桂园物业和金碧物业都是中国物业服务百强企业，具国家一级资质，服务自然都没话说；从收费上来讲，碧桂园稍微便宜3毛钱每平，随州好几个本土楼盘也引入碧桂园物业，可见其物业服务在随州的口碑还是相当不错的。
【园林PK】
碧桂园·紫宸绿化率约31.5%，容积率2.1，小区内有露天游泳池、儿童乐园、阳光大草坪等。还结合地形地势营造错落有致、层次分明的五维立体园林景观。
△碧桂园·紫宸和恒大御府园林实景
恒大御府绿化率约30.2%，容积率3.6，匠心打造多重景观，精心甄选各种植被，搭配喷泉景观、观景亭等建筑，还有相当大气的业主专享会所。
点评：同样都有立体园林和水景观，在小区里实景展现，平分秋色。只是碧桂园·紫宸是露天游泳池，而恒大御府是人工湖，各有各的意趣吧！
【户型PK】
碧桂园·紫宸：在售建面约105-130㎡的高层洋房（带装修）、180-190㎡的叠拼（毛坯）。
△碧桂园·紫宸高层洋房户型图
恒大御府 ：在售建面约103-173㎡城央华宅。
△1户型/2户型/3户型 127.12/103.8/142.66㎡
点评：从户型上来讲，碧桂园·紫宸依旧延续产品“在精不在多”的风格，虽说高层只有两个户型，却是在之前经典户型的基础上进行了升级，更有叠拼产品在售，产品多样；恒大御府户型较多，都是高层，所以面积段更丰富，可选性更广，只是103㎡的中间户跟紫宸105㎡的中间户相比，通透性略差一些。
【价格PK】
碧桂园·紫宸高层均价6950元/㎡，由于开盘时间并不久，房价一般都是低开高走，所以目前还在走亲民路线，不排除二期增长的可能；恒大御府高层均价8850元/㎡，虽然价格是随州在售楼盘中最贵的，但是其地段好，加上开盘时间近2年，目前货量已经不多。
碧桂园·紫宸：以105㎡户型，均价6950元/㎡，首套房利率5.88，贷款30年为例来计算，首付22万左右，月供约3023元。
恒大御府：以103㎡户型，均价8850元/㎡，首套房利率5.88，贷款30年为例来计算，首付27万左右，月供约3777元。
点评：两个楼盘，首付隔5万元左右，月供隔700元左右，上车门槛其实没有想象中的高，跟市面上很多毛坯房相比差不了太多。而且，买带装修的产品还是非常省事的，后期装修不用发愁了。
【装修PK】
碧桂园·紫宸和恒大御府在装修用材上选用的都是知名品牌，包括涂料和石材也非常严格，环保健康耐久。相信看过这两个楼盘样板间的朋友，估计都会被它们的颜值和贴心设计所打动。
碧桂园·紫宸是简洁有质感，采用的是目前碧桂园最新的智慧4.0装修标准，打造全智能化科技社区。在收纳空间上的设计和拓展，走一贯的实用路线。细节方面考虑的很到位，还配备的有德国威能的地暖，1200元/㎡ 的装修标准还带地暖？我简直是服气！
△碧桂园·紫宸和恒大御府样板间实拍
恒大御府看重空间层次感，沿袭恒大9A精工标准，制定6000余条科学环保的精品标准。人性化细节关怀设计，切实考虑业主实际需求，兼顾实用与美观，还配有新风除霾系统，强弱两档随意切换，可以保持室内空气清新。
小编总结：是创新打造“4.0”装修标准智慧生活的碧桂园更能让您心动？还是专注“9A”的装修标准赢得了市场考验的恒大御府更让您倾心？谁好谁坏并不是一句两句就能区分的，但是哪个楼盘更适合您，相信您心中早已有了答案！
