七夕将至，在这样一个特殊意义的日子里，又将迎来不少恩爱小情侣步入幸福的婚姻殿堂。婚姻仅仅“有爱”还不够，“有房”“有爱”才能相守一生。那么，在七夕我们该如何挑选合适的婚房呢？
买房三步走，给婚房做定位
一、首先，做一个购房预算。现在年轻人结婚以“90后”为主，多数收入普通，积蓄相对也少。往往需借助父母的力量来买房子。一般情况下，父母会帮忙解决首付，但月供还需靠自己。所以贷款买房时，建议每月的还贷数最好控制在小两口总收入的30%左右为宜。
二、其次，确定好购房大致区域。新婚夫妇在购买房子时，要考虑购房在哪个区域，选地段，这跟以后生活、上班及孩子上学等息息相关。
三、然后，确定户型。户型的大小跟购房预算挂钩，首次购房的新人应量力而行，预算不够建议选择中小户型，方便实用，又有归属感。
有人说预算不够就买面积小的，其实小户型≠面积小，“小面积”主要是以产品面积为卖点，对它的使用功能没有严格限制，而小户型对不同的功能空间还是有一定的面积范围要求的，居住舒适为主。
置业随州，婚房选哪里？
城东，一直是一个置业热区，火车站、文化公园、汽车站、中心医院等大型配套加持，又是政府大力发展区域，这些年开发的新老楼盘也不少，可选择性多。其在售的楼盘中有红星天玺、御景天城、公园二号、碧桂园·紫宸、东方家园、千千水岸三期、瑞帝·新世界广场都可作为新房置业选择。
城南，市政配套优势及高铁交通优势让它在2019年大放异彩，除了随州碧桂园及随州城际空间站这两大外地品牌房企稳扎城南，还有荣御中央、云海天地等本地优质大盘雄踞城南涢水湖畔及白云湖畔。未来，居住半小时可直达武汉，过桥抵达老城区，毫无疑问，城南是随州快速通往全国各地的交通心脏。
城西，教育资源丰厚，居住在城西是无需考虑孩子上学问题。除了教育资源，城西也是能代表随州悠久历史的文化新城。博物馆、曾侯乙墓、还有即将规划开建的青铜古镇项目等等均在城西。在售随州印象、书香别院等楼盘房源量充足，户型不错，可作为新房置业选择。
城北，是连接炎帝神农故里的必经之地，此前区域发展一直不温不火。自2019年随州吾悦广场入驻以来，欲打造70万方的大型城市商业综合体，城北就一跃成为开发商热捧之地，今年，桃园世家、曾投·璟园、随州恒大悦龙台、明珠雅居·觀悦、随州吾悦广场这五个新盘纷纷入市，加上待入市的纯新盘随园雅居，供应量一下成为随州主力区。
以上四大片区优势各异，城东相对发展醇熟，房子价格也较其他区域要高，城南、城西、城北发展可塑性强，价格相对较低一些。确定好了区域，我们再来看看选哪种户型较合适。
约110㎡三室，高性价比婚房盘点
110平米左右的户型是当下比较受青睐的户型，随州很多新开盘的楼盘都有这个户型，因为三室刚好满足新婚夫妇居住标准。有小孩之前，其余两室一个可用来做书房，另一个可用来作客房或娱乐用房，功能多用，有小孩后可腾一个卧室给小孩住，实用灵活，在居住舒适度不降低的情况下购房总价降低了，减少了购房压力。
城东的红星天玺、御景天城作为纯新盘入市，又是位于城东迎宾大道主干道旁的楼盘，地段佳，两楼盘户型可圈可点。追求品质可以选择碧桂园·紫宸不仅位置好，又是品牌房企开发，带装修价格也适中。如果考虑性价比可以考虑瑞帝·新世界广场以及东方家园。而千千水岸临湖而居，三期【冠城】即将启幕。
桃园世家、曾投·璟园、随州吾悦广场、恒大悦龙台四个城北楼盘离老城区近，配套相对醇熟，生活便利。
城南的荣御中央，一湖三公园，生态环境非常好。另外，随州碧桂园与随州城际空间站均有110㎡左右的户型在售，品牌房企，买婚房也是不错的选择之一。
城西的书香别院，位于曾都一中对面，书香氛围浓烈，打造低密度高品质新中式楼盘，性价比很高，是不错的选择。
我们再来算一下上车门槛：以城西的书香别院为例，在售的是117㎡的小三室，均价5200元/㎡，通过计算得出房屋总价约60万，一套房首付最低2成，也就是12万左右。商贷利率最低5.88，30年月供的话月均还款大概在2880元上下。
综上，无论是首付还是月供，对于新婚夫妇来说，压力都不算太大，还在可接受范围。所以，110平米左右的小三房性价比还是非常高的。最后，祝大家七夕快乐，有情人终成眷属！
