日前，国务院总理温家宝召开本届政府任期内*后一次国务院常务会议，研究部署房地产市场调控。会议确定武汉市成为“扩大个人住房房产税改革试点范围”后的下一个“吃螃蟹”的城市。
此次会议出台的“国五条”是对调控政策过去两年的总结归纳，也是对后期房地产市场调控基调的认定。而确定扩大个人住房房产税改革试点范围也是此次“国五条”重要内容。
房产税改革脉络一向是很明确的，扩大试点范围的信号也是非常清晰的，改革方向已经锁定。早已有部分城市做好开征房产税的准备。
据了解，除湘潭、杭州外，武汉也早已做好准备。去年7月开始，在武汉市地税部门主导下，住房估价系统(房屋评税系统)在武汉市江岸区试行。截至去年底，该系统已覆盖武汉全市所有小区12万幢住宅。
武汉市房地产市场管理中心主任谢平表示：“我们这个技术记录全市所有房屋的价格数据，如果征收房产税，这个价格数据就可以提供依据，税务部门只需出台具体税率政策，再以这个价格数据为基础就可以了。”
目前，武汉市住房估价系统已应用到了二手房交易过程。在数据库中的大约规模12万幢的住宅，每一幢房屋都在交易中心备有评估价格。
