今日，国家统计局发布1月份全国70个大中城市房价数据，1月份53个城市新建商品住宅价格上涨，51个城市二手房价格上涨。
数据显示：虽然新建商品住宅的环比价格上涨城市个数比去年12月略有减少，但是同比上涨的城市个数比去年12月有所增加。此外，二手住宅环比和同比上涨的城市个数明显比去年12月有所增加。
分析认为，70个大中城市房价有涨有落，呈现出了分化状态。其中新建商品住宅环比价格上涨的城市个数是53个，占比为75.7%；二手住宅环比上涨的城市个数是51个，占比为72.9%。因此，3/4左右的城市新建商品房以及二手住宅的环比价格均有所上涨，而1/4左右的城市新建房和二手住宅环比价格是持平或有所下降。
大部分城市的房价还是上涨了，一些热点城市和中心城市的交易量持续放大。有分析认为，影响一月房价上涨的原因有主要两个方面：
一：大部分开发商前期采用了以价换量的销售策略，现阶段优惠促销的力度削弱甚至是取消了。
二：各种房价信息频现各大媒体，一些专家学者对于房价的走势说法不一，导致潜在的购房者预期不明朗，担心房价上涨，导致刚需一族和改善性置业购房人群入市意愿变强，拉动了性价比较高的住宅价格上涨。
而1月份随州楼市也继续走热，价格方面3577元/平米的均价与去年元月相比基本持平，与2012年成交均价3599元/平米基本相当，总体来说较平稳，预计2－3月的成交量会小幅上升，返乡购房人群将体现出来。
