二套房停贷传言频出，业内外人士都持猜疑态度。
无风不起浪，“二套房停贷”传言并非空穴来风。2012年下半年以来，我国楼市明显回暖，2012年12月，70个大中城市中新建商品住宅价格环比上涨的有54个，持平的有8个；二手住宅价格上涨的城市有40个，持平的有9个，延续了2012年6月以来涨多跌少态势。市场普遍认为，若房价上涨过快，楼市调控可能将进一步加码。进入2013年以来，相较2012年同期，一些城市的楼市已经量价齐升。一组组对比鲜明的数据，使市场的神经不断绷紧。
尽管楼市强势回暖，但房地产调控的政策利剑却始终高悬头顶。业内人士认为，如果未来房价上涨过快，现有的调控政策不仅不会放松，而且有进一步加强的可能性，“调控还有很多牌。”
中国人民大学财政金融学院副院长赵锡军认为，如果房价上涨过快，不排除政府通过严格区分二套房投资、改善属性，将二套房调控差异化，进一步限制投资需求。
上海易居房地产研究院副院长杨红旭在接受新华社记者采访时表示，面对持续上涨的房价，以行政手段为主的调控措施可能进一步从紧，限购、限贷、限价皆从严；房贷也有进一步收紧的可能，三套继续停贷，首套贷款利率优惠可能减少或取消，*大调整领域可能是二套房贷，很可能提高首付和利率；与此同时，税收加码，契税、营业税、个调税、土地增值税，可能提高税负；增加土地供应，尤其是普通住宅用地，以及压制“地块”；更加强调地区差异化，部分政策将增强一线城市的针对性。
更多房产资讯敬请关注随州房产在线
