新年长假已完，从初七开始，大部分行业都已开始上班。收拾好心情，整装上阵，是我们每个上班族开年的必修课。而对于房地产行业，2013年房价会降吗？是大家都关注的问题。
蛇年才刚开始，关于房价的新闻已是铺天盖地。针对目前房价不断攀升的境地，王石认为，“当前的中国房价有点不正常，稍微有点偏高。”他表示，房地产已然不适合投资，中国的房地产不会再有下一轮的投资高潮，房子的主要属性就是使用，而作为投资品需要慎重。王石说，自2010年国家对房地产市场进行宏观调控以来，一线城市和部分二线城市房价得到了控制，因此不必担心一线城市房价的反弹。
知名评论人叶檀却没有那么乐观，相反地，她对当前一线城市房价的扶摇直上表示担忧。她举例，1月18日国家统计局公布的2012年12月房价指数，54个城市环比上涨，一线城市首现同比、环比全面上涨，再创2011年4月后新高。
面对同一个房地产环境，王石与叶檀对房价的看法却有着不同的观点与预测，可以说是相离甚远。
而谢国忠一直强调其“泡沫论”，认为楼市泡沫破灭才开始，当前中国房地产市场泡沫已发展到必须破灭的程度。对此，王石却认为这是“危言耸听”，他并不否认中国房地产市场存在泡沫，但并未到泡沫非破灭不可的程度。
同时，就目前整体楼市平稳的现状来看，可能任志强“3月房价暴涨论”将会被推翻。
众说纷纭话楼市，究竟我们该信谁？
