“包租婆”也不好当，前段时间一条“个人出租房屋需缴纳房屋租赁税”的消息在网上传得沸沸扬扬。经了解证实，所谓的房屋租赁税其实是冷饭热炒，早在一年前就已经颁布，但并未实施落实。
如果租房和二手房一样征税，那么税款由谁来缴纳成了核心问题。“羊毛出在羊身上，房东肯定不会承担这个费用，到时候肯定要涨房租了，最终就成了我们租客的费用了。”一网友表示很担心此举会转嫁到租客身上。
某业内人士提出，按照现有的《管理办法》，实施起来有点困难，因为政府并不能完全掌握出租房屋的情况，这不像出售房屋，必须经过过户等手续备案。而如果强制执行，一家一户的去查，人力成本太高。
另外，房产中介也表示上有政策下有对策，就算强制实施也可以规避。“首先掌握信息非常困难，其次就算掌握了，如果房东对外称只是给亲戚赞助，不收取房租之类的，就无法实施下去。”房产经纪人李先生对办法的实施看法也不乐观。
在实际走访中，多数接受采访的房东和中介机构都表示，不知目前出租房屋需要缴税，也没有缴过税。但也有房东提出，如果出租房屋需要缴纳一笔税，那么结果必然是会给租客涨房租。
