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房屋被租户改成10室10卫 一纸诉向法庭

2013-02-04 14:17来源:随州房产在线整理

刘女士将一套3室2厅2卫加阁楼的房子租给李某,没想到李某竟把房间格局彻底打乱,改成10间卧室和10个卫生间,目前刘女士已将李某告上法庭。

2012年6月30日,刘女士将房屋出租给李某,双方签订租赁合同,上面条款注明李某不得擅自设立、安装或移动设施设备,不得擅自设立隔断、不得擅自对房屋的结构机关改动或增加。在室内已有装修和设施以外,李某如要增加设备或其他装修须征得原告同意…

从去年12月份开始,邻居们频遭噪音影响,之后得知是李某请了装修工人在改建房屋结构,准备将一套房装修成两套来出租,邻居们担心墙体承受不住。另外李某在房间里造10个卫生间,邻居们颇为不满。将情况反映给房管处之后,王某极其不配合房管处人员的工作。

这时刘女士才得知李某的行为,协商多次李某置之不理,刘女士向国家电网申请将出租房停电,电述了李某有意见让刘女士退租金,而刘女士则让李某将房屋装回原样,双方协商不成,矛盾进一步升级。

之后刘女士诉诸法院,力求证明自己的清白,另外希望通过法律途径解除双方租赁合同并要求李某将房屋恢复原状。刘女士认为李某在原本只有三个房间的房子里改建了10个卫生间,排水量骤增,很容易导致楼层渗水。如果装修中不小心砸破承重墙,还有可能导致房子坍塌。另外租客拼租存在很大安全隐患,万一有不法分子入住,个人财产和人身安全得不到保障。

目前法院已正式为刘女士立案。

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