据报道，北京财税部门一位不愿具名的人士透露，北京房产税试点方案已经上报国务院，若能获批，将在今年上半年实施。
北京为推广房产税试点已准备良久，目前扩大房产税试点范围的改革方向已经被锁定。据该消息人士透露，北京上报的方案建议对本市居民家庭给予人均24平方米的免税住房面积(指室内面积)扣除，而目前上海的免税面积为建筑面积60平方米，相比较而言，北京的方案要严厉许多。
据了解，上海的房产税征收标准定在了人均60平方米，即上海市居民家庭人均不超过60平方米的，对新购的住房暂免征收房产税。税基按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，适用税率暂定为0.6%。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍的，税率暂减为0.4%。
社科院某专家表示，上海模式的房产税存在税率过低、免征面积过大、未覆盖存量住房等问题，重庆仅选择对“特殊”的房屋征税，也没有实现全覆盖，他们调节房地产市场的功能实质上都很有限。
“北京上报的房产税税率也高于重庆、上海，之所以这么严厉，就是为了更好地抑制房地产市场的投机和投资需求。”针对北京上报的方案该人士表示。
中国房地产研究会副会长顾云昌曾表示，房产税是一种长效机制，早晚都要在全国范围内推广。那么我们随州离征房产税还有多远？
