生活中买房,很多人选择买期房,早先两年随州房地产市面上也是期房房源较多,可是期房真心不划算。一般期房交房需要2.5-3年的时间,这漫长的等待有可能遇到烂尾、规划更改等情况,更苦逼的是在这漫长的等待时间里,很多买首套房的刚需族需要房贷房租一起支付。
当然,相较新房,有些人会选择二手房。毕竟二手房房源能直观看到,且多数买到就可以直接入住。但二手房多数房源较老,贷款时间受限,且环境差;不仅如此,二手房交易时间也不短,旧房子之前居住的人摸不透,房源有没有什么问题也不知道。
相较两者,为什么不看看期房里的准现房呢?是新房,且交房早,一举两得。下面,小编先和和大家来算笔账。
购房者甲:2016年上半年就买了房,虽然赶上了随州房价的低价末班车(2017年随州房价小幅上扬),可是奈何2018年下半年才交房。交房后装修、散味儿,住进去差不多都2019年。近三年的时间房租+房贷≈3000元/月,赶着交房三年时间要支付10多万。按照目前装修小三房的市场价,姑且按10万来算,等到住进去,足足又支付了20万。
购房者乙:同样2016年上半年买房,2017年年初就住进去了,每月约2000元的房贷压力不大,省下来的钱好好装修了一下房子。
现如今,购房者乙的生活早已步入了正轨,甚至买了车,有车有房,生活真美好。而购房者甲因为房租房贷共同支付,压力比较大,同时还在为后期房子装修攒钱,且等2019年装修后才能住进去。
由此可见,准现房的优势是比较明显的,所以买房子,能遇到准现房,一定优先考虑。目前的随州楼市经过前两年的开发建设,到了2017年不少楼盘已经是名副其实的准现房了,都预计在今年交付。
今天,我们就看看随州在售楼盘中预计今年就交房的那些优质准现房,让你尤其是刚需一族节省2~3年时间,快步入住自己的新房,告别房贷房租一起支付的日子!
交房时间:2017年4月18日(1#、2#、5#)
在售房源:一期6#、7#、8#小高层已交房,1#、2#、5#高层4月18日交房,目前在售建筑面积约102㎡、109㎡小三房,仅剩60多套房源。二期13#楼将于5月份推出面市,11层小高层,一梯两户,全系建筑面积约115㎡三室两厅两卫,敬请期待!
交房时间:2017年5月30日(6#、7#、8#、9#)
在售房源:一期6#、7#、8#、9#在售,建筑面积约85-89㎡精致两房、100-125㎡舒适三房,39万起买带装修三房;二期3#、4#楼将于5月开盘,28层高层,两梯四户,建筑面积约112-135㎡三房、四房,认筹可享10000抵30000!
交房时间:2017年5月30日(1#、5#、9#)
在售房源:目前主推10、12#楼,两梯三户板式住宅,建筑面积约134.09㎡、130.29㎡、128.41㎡、112.99㎡全系通透三房,购房总价享98折。
交房时间:2017年6月30日(全盘交付)
在售房源:1~30#楼在售,低密多层、小高层、高层,齐备于内;一梯二户、二梯三户、二梯四户50-135平米一室、两室、三室,多样选择。购房每个月补贴1000元,补贴1年;城乡补贴2888元。
交房时间:2017年11月30日(二期1~15#)
在售房源:二期1~15#楼建筑面积约91-133㎡阔景全三房在售,购房直减1万元,7天内准时签约享99折。
交房时间:2017年12月20日(二期90~93#)
在售房源:二期88~93#楼畔山高层,主推建筑面积约118㎡舒适三房和140-160㎡湖景四房。购房享三重优惠:1、定金1万抵2万;2、一次性97折、按揭98折、公积金99折;7天内签约减1万(签约时扣减)。
交房时间:2017年12月底(5~13#)
在售房源:10#、11#楼小高层116-123㎡三房,6~9#楼高层86-131㎡两房、三房在售中,电商团购可享每平米优惠500元。