小编有个朋友小徐最近很苦恼，他想买房，手里有些资金加上向亲朋借点能筹集到15万元，纠结的是到底是买新房还是买二手房？
现在的房价对大部分购房者来说还是有些高的，刚需一族不得不权衡好利弊再下手。新房和二手房各有其优势，也有其不足，购房者要如何选择呢？
选择买新房
如果买新房，会涉及到装修费用和其他一些税费、维修基金，物业管理费，初装费等等杂费，预留下这些支出之后用来支付首付的资金相对就少些了，可以考虑的范围就相对小。但是新房可以按自己的喜好来装修，很多年轻人都比较注重品质的享受，小徐也想住在自己精心装修好的房子里。
随州新房目前在售的在城区内的不多，价钱也相对要高些，主要还是集中在北边和东边，但是附近的配套设施相对还不那么健全，作为居住来说还稍有些不方便，另外随州的公交车收班也比较早，下班晚点的可能坐不上，还得打的，住在远郊的家庭一般会选择买车，买车又是一笔大的开支，对于刚刚成家置业的小徐来说肯定有些力不从心。
选择买二手房
现在随州二手房也不便宜，好点的三居一套房下来也得四五十万，比新房也便宜不了多少。如果说考虑买二手房，可以买年限稍短点的，10年左右，这样房屋不那么旧就可以省去装修的费用，买些家具家电等就可以入住了。二手房的优势还在于周边的配套都较健全，买菜、购物、休闲、交通等都很方便，入住即可享受其便利条件。
让小徐苦恼的是随州二手房能按揭的太少，一般都需要支付全款，而且很多好的房源都在中介手里，中介的收费大家都知道不便宜，对于普通老百姓来说我买了房还得另外给你几万块钱有些不太好想，毕竟这几万来得也不易，如果单靠自己找房源就更不容易了。而且证件齐全，70年大产权的商品房也不那么多，还有二手房的过户等问题也不容小视。
买二手房和新房各有其利弊，购房者可以根据自身情况权衡，小编建议，如果资金较充裕，每月积攒的资金量相对较多的话还是考虑买新房，毕竟可以按自己的风格来装修，家具等等都是按自己的喜好来买的，对购房者来说这个过程本身就是一种幸福。如果资金不太充裕，年轻的夫妇平常又没有太多的时间来装修，可以考虑买二手房。值得一提的是，如果一旦决定买二手房，一定要擦亮眼睛，注意证件、户口、产权等问题。
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