国内楼市大事件：
6月百城住宅均价连续11个月双涨 环比上涨1.32%涨幅收窄
根据中指院对全国范围100个城市新建住宅的全样本调查数据，6月百城住宅平均价格为11816元/平方米，环比上涨1.32%，涨幅较上月收窄0.38个百分点。同比上涨11.18%，涨幅进一步扩大。这是百城住宅均价连续第11个月出现双涨。
虽然今年教育部办公厅下发了关于“多校划片”的通知，但从今年入学情况来看，无论是在教育资源最为紧俏的北京和上海，还是在热点二线城市，学区房市场“高温”非但没有冷却反而成为常态，北京学区房价格相较于同区域的非学区房溢价20%左右。
截至6月28日，国内50大城市合计土地出让金已经达到了9655.9亿元，比去年同期大幅飙升了38.5%。值得注意的是，今年以来高价地频出的大城市中，二线城市占据了主流位置。对此，分析人士指出，楼面价超过房价已经成为常态。
6月全国首套房平均利率为4.48%，继续创历史新低，同比去年6月的5.43%下降近1个百分点。面对低房贷利率，背负房贷的购房者们再次不淡定了。不过，与加息周期时贷款人努力提前还款不同，近期贷款人纷纷选择放慢脚步——主动延长还款期。
万科争夺战再起波澜，宝能系又一次成为了主角。宝能系公告要求万科罢免包括王石、郁亮等在内的10位董事以及2位监事，并提请公司召开临时股东大会。宝能系还就罢免王石董事职位的原因给出了说明，称其脱离工作岗位仍拿酬金5000多万。
近日，一份中国工商银行发布的《关于加强个人商用房贷款风险管理的通知》流出，《通知》中规定个人商用房贷款首付比例由过去的50%调整到70%，商住两用住房的首付由45%调整到50%，贷款所购商用房为小区配套底商的仍为50%，《通知》也要求严格把关商业用房贷款管理和发放。
近日某购房网站上出现标价150万元的学区房引来网友关注，因为这间所谓的“学区房”并非房屋，而是一条供院内其他住户进进出出的过道。此外，记者经过多方调查还发现，这种奇葩学区房的过道落户说存在着诸多“不确定性”。
6月21日，财政部、国家税务总局发布《通知》指出，房地产开发企业中的一般纳税人，出租自行开发的房地产老项目，按照5%的征收率计算应纳税额；非学历教育服务按3%税率征收增值税。
国务院办公厅发布《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》，政策的出台不失为房地产去库存的合理途径之一，鼓励存量房参与租赁，满足租房需求的同时盘活存量资产。长期来看，还将对一二线城市居高不下的房价起到一定的调节作用，但真正实现“租售并举”还有几道硬坎儿要过。
不动产登记操作规范下发：“以人查房”不合法《规范》对不动产统一登记中最为敏感的查询问题进行了细化规定，除规定了有权查询不动产登记信息的主体外，《规范》系对于查询登记的规定基本围绕不动产标的物展开，这意味着殊为敏感的“以人查房”难以拥有合法空间。
房地产企业在本轮的补仓，正引发一连串连锁反应。预计到2016年末，房地产行业的负债率将进一步提升至79%，整体库存量则达到70万亿。在后市走向并不确定的情况下，房地产企业将可能面临存货与负债的双重风险。
国务院办公厅发布《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》表明，住房租赁合同期限内，出租人无正当理由不得解除合同，不得单方面提高租金，不得随意克扣押金，励房地产开发企业开展住房租赁业务，允许将商业用房等按规定改建为租赁住房。
