买房是人生中的大事，关系到一家人数十年的生活，所以买房前的资金准备很重要。购房者在买房时，会经历从签订购房合同到办理入住及办理房屋产权证等不同的阶段，每个阶段是否需要花钱，很多购房者却并不清楚。
买房所涉及到的费用不仅是房价，如果只注重房价忽略其他费用，可能会造成整个过程预算超支，甚至有些吃力，所以在买房前就要了解这些额外支出，然后制订详细的购房计划。
1、一次性付清或者交首付款
一次性付款就是买房时付全款。如果准备贷款且具有贷款资格那么初期*大的支出就是首付款了。在随州一般的楼盘首付款比例是30%，在预留了这部分钱之后，还要保证手里有足够的资金保证日常的生活开支不受影响。
2、每月月供
建议每月的还款额在家庭月收入的30%以内，这样能保证生活质量不受影响，还不觉得吃力。同时还要根据自己的实际情况选择适合自己的还款方式，月还款额和还款年限要计划好。有些购房者不重视银行要求提供的“家庭收入证明”，往往多开月收入以便能够多贷款。可是还款开始之后就会觉得有些吃不消，每月还款太多，导致生活水平下降，幸福指数自然也会下降，严重的时候还会出现还不起贷款的现象。
3、各种税费
契税：个人购买普通住房，按照总房价的1.5%交纳;个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%。
4、维修基金
共用部位共用设施维修基金：按照总房价的2%交纳；等到成立了业主委员会后，由业主委员会管理。不同楼盘可能不同。
5、物业管理费
不同档次的住房，物业管理费的收取标准也不一样，但有一点是相同的，那就是按房屋的建筑面积收取。目前随州市物业管理费的收取不一，例随州碧桂园物业费：别墅1.5元/㎡/月，洋房1元/㎡/月，花园0.5元/㎡/月，可以详细咨询各楼盘。
6、初装费
入住新房的时候，其内的生活必需设施肯定要是要完备的，例如煤气管道、有线电视、电话、宽带网，这些同样需要费用支出。一般物业管理公司会在小区内公示初装费价格并协助业主进行安装。
7、其他杂费
除了以上所列出的各个款项外，不同的楼盘可能还会有许多不同的杂费，需要在购房前了解清楚，做好财务预算，以免超支。
