昨日，武汉住房公积金管理中心公告称，将调整住房公积金相关政策，其中包括二手房贷款*高限额由40万提至60万元，异地购房可以动用武汉本地公积金还贷。
昨日，武汉住房公积金管理中心公告称，将调整住房公积金相关政策，其中包括二手房贷款*高限额由40万提至60万元，异地购房可以动用武汉本地公积金还贷。
武汉住房公积金管理中心表示，此次相关政策的调整将更好的满足职工刚性购房贷款需要，将进一步加大对职工解决自住住房问题的支持加度。调整部分还包括了“买二手房后可立即提取公积金、简化提取配偶公积金手续”等。
其实，调整住房公积金政策的并不止武汉一个地方，北京、沈阳、秦皇岛等地区之前也实施过公积金“异地互贷”，而广东省内最近公积金互贷的城市已增加到9个。截止目前为止，全国已经有超过20个城市上调了公积金额度。业界人士认为，调整公积金贷款额度不但不会影响限购限贷的政策底线，还能对市场释放微调信息，是地方政府微调*容易执行的办法。
据同策咨询研究中心总监张宏伟分析，公积金的异地互贷一般主要发生在本省内或一定区域内，其目的是为了实现刺激本区域内的自住刚需入市购房。当前市场正处于“不温不火”的阶段，此次调整在一定程度上可以刺激市场成交量的回升。
大家都知道，公积金贷款利率比商业贷款低，对购房者来说，公积金贷款购房成本要低，同时还可以充分利用自己的公积金贷款的额度，避免异地从业人员公积金额度的浪费。异地从业人员所占的比例相对也较大，很多在外打工的人，在大城市交了公积金，但是大城市房价高，买房又负担不起，只好在家乡买房压力小些，可是在家乡买房在外面交的住房公积金又用不上，产生了大大的浪费，所以此项制度的发布对刚需购房者来说是利好措施。
而且有些城市利用公积金贷款购买首套房还可以享受首付两成的政策，沈阳，广州，武汉相继出现过这种做法。这对购房者来说，无疑是从首付到还贷都减轻了压力。
