楼市分析：
全国：根据中国指数研究院发布的《2016年3月中国房地产指数系统百城价格指数报告》全样本调查数据显示，2016年3月，全国100个城市（新建）住宅平均价格 为11303元/平方米，环比上涨1.90%，涨幅较上月扩大1.30个百分点。从涨跌城市个数看，60个城市环比上涨，38个城市环比下跌，2个城市持平。
与上月相比，3月价格环比上涨的城市数量减少1个，其中涨幅在1%以上的城市有26个，较上月增加4个；3月价格环比下跌的城市数量与上月持平，其中跌幅在1%以上的城市有9个，较上月减少2个。
同比来看，全国100个城市（新建）住宅均价较去年同期上涨7.41%，涨幅较上月扩大2.16个百分点。按中位数计算，全国100个城市（新建）住宅价格中位数为7017元/平方米，环比下跌0.06%，同比上涨1.24%。另外，北京、上海等十大城市（新建）住宅均价为21368元/平方米，环比上涨2.52%，涨幅较上月扩大2.01个百分点；同比上涨12.83%，涨幅较上月扩大2.89个百分点。
整体来看，3月百城价格指数环比、同比涨幅均明显扩大，楼市“小阳春”如期而至。市场方面，3月重点城市新房推盘量明显增加，去化水平大幅提升，库存继续下降；部分热点城市二手房市场持续火热，量价齐升。
展望未来，随着热点城市政策收紧，市场供求矛盾将有所缓解，房价过快上涨态势或将得到遏制，全国整体市场有望回归平稳。
随州：在利好政策频出、市场逐渐明朗的大环境下，全国多地楼市无疑犹如吃下“定心丸”。尽管随州对于政策的敏感度相对一、二线城市较为迟缓，且整个3月份随州房地产市场并未见开发商们加大推盘量，但是随着传统旺季“金三银四”的到来，3月随州楼市逐渐升温回暖的趋势还是有迹可循，不少去年尾今年初持续观望的购房者也都纷纷出手入市了。
据随州房产局商品房备案系统数据统计，2016年3月随州城区商品房备案842套，较之2月的658套，实际增加184套，环比上涨28%；与去年3月的581套相比，实际增加261套，同比上涨44.9%。由此可见，相较于去年略显失色的“金三”，今年3月随州楼市可谓是成色十足，“小阳春”如期而至，成交量明显上涨，整体态势良好，与上个月或是去年同期相比都十分红火。
（备注：以上数据来源于随州房产局商品房备案体统，仅供参考。）
其中位于城东新区黄金中轴线的实力品牌大盘随州红星国际广场以102套的销量位列头名，而城南新区的千亿房企项目随州碧桂园和市区中心的齐星花园分别以63套、51套的好成绩位列第二、第三名。此外，荣御中央49套，尚城国际46套，海翼·汉东至尊43套，齐星·长森园40套，金泰国际28套，利和·随园嘉墅25套，帝明世家24套，坤泰悦都和康华·花语城20套等楼盘也都取得不错的成绩。
如今，“金三”圆满落幕，“银四”大步赶来，关于4月的随州楼市是否将继续这股回暖之态，目前虽不能给出一个确切的答案，不过不少开发商还是对后市行情抱有期待，有的开始筹谋推出新品，有的推出优惠跑量，纷纷拼尽全力占领市场份额，再加上各大利好政策接连出台产生的刺激效应，购房者的入市积极性大幅提高，“银四”行情或可期。
