买房都喜欢买大产权房，而小产权房也因为便宜吸引了部分购房者，小产权房的管理还是个头疼的问题。现在全国各地都在开展新农村建设，受到资金问题的影响，很多地方以新农村建设的名义联合开发商在田间建了大量楼房，除了满足本村的村民之外，还公开对外出售从中获利。
有记者在某地采访时发现，一个村口以卖油盐酱醋为主要业务的小卖部居然也挂出了出售楼房的牌子。该老板介绍，他所出售的房子是附近镇上正在开发建设的新农村项目，有住宅还有商铺。
在土地**且价格昂贵的今天，农村开发的零地价，吸引了越来越多的开发商们争先恐后的无偿为村民建房。由村里出地，开发商出资，不需要村里出一分钱，给村民安置完后，多余的楼房开发商就以低廉的价格出售获利，于是，新的小产权房诞生了。
其实国土资源部多次发布小产权房停建停售的提示，但是大家都知道，中国有960多万平方公里，即便用卫星监测也不知道哪个村建了多少房子，已经建设入住了的小产权房一般都是采取罚款的措施，所以国土部门也无法阻止小产权房的开发与购买。开发商与购买方都对小产权房的风险置若罔闻。
在商品房价格居高不下的情况下，中低收入者不得不选择位置较远，配套和保障较差，价格低廉的小产权房，大多数的小产权房拥护者心中可能都有个憧憬，法不责众，现在购买的人这么多，相关部门日后势必会合法化。
但是这只是这分部人的一厢情愿的想法，中央部门对小产权房一直没有松口，就在不久前，住房和城乡建设部村镇建设司副司长赵晖明确表示，小产权房将不会合法化。
而随州市房产管理局也于本月连发两次公告，提醒广大市民，不要被价格低廉等表面现象迷惑，不要轻易相信街头巷尾散发的小广告，不要购买手续不齐全的房产，不要购买在集体土地上建造及销售的房屋。在购买商品房时，要查验项目的“五证、一照、一资质”，购买合法的商品房，以免无法办理《房屋所有权证》。
小产权房不受法律保护，购房者一定要慎重，以免影响自身利益。我们随州商品房有很多，可以随时关注随州房产在线了解最新优惠情况哦！
