降准降息、公积金异地贷款、降二套房首付、营业税降低门槛、公积金贷款额度上浮……政策“组合拳”救市力度空前，可谓不断给楼市打下强心针，对于安居置业客的鼓励信号也十分明显。记者走访了解到，在新政的频繁刺激下，随州市民购房热情正在逐步提升。
前三季度全国房地产销量温和上涨
国家统计局19日发布的全国房地产开发投资和销售情况显示，今年前九个月，全国房地产销售量温和上涨。1至9月，全国商品房销售面积82908万平方米，同比增长7.5%，增速比前八个月提高0.3个百分点。
其中，住宅、办公楼销售数据均现“量价温和复苏”：前九个月，全国住宅销售面积增长8.2%，办公楼销售面积增长11.4%，商业营业用房销售面积增长1.8%。从销售额来看，全国商品房销售额56745亿元，增长15.3%，增速与前8个月持平。其中，住宅和办公楼销售额增长18.2%和18.7%，仅商业营业用房销售额下降1.7%。
市场人士表示，在各项调控政策的刺激下，“金九银十”首月，已初现住宅市场消费复苏态势：国家统计局数据显示，截至9月末，全国商品房待售面积66510万平方米，尽管比8月末仍有增加，但其中住宅待售面积已减少387万平方米。
商业贷款利率降低购房热情提高
央行宣布自8月26日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率0.25个百分点，一年内贷款年利率为4.6%，1-5年以下贷款年利率为5.00%，5年以上（含）贷款年利率为5.15%。
据了解，这是央行从2014年11月起短短9个月时间内的第5次降息，其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整，购房者的还贷压力再次下降。
记者昨日在城东新区迎宾花园遇到正在购房的李先生，他说：“自己在深圳打工，经济不是很宽裕，了解到目前贷款利率降到历史*低，准备贷款买一套房子结婚。”
据城南一家楼盘销售人士介绍，贷款利率下调以后，来看房和咨询的人确实比以前多，大约增加10%左右。
在商业贷款方面，随州工商银行大力支持改善民生，为众多随州居民圆了住房梦。数据显示，今年前8个月，随州工行个人住房按揭贷款增幅8.39％，增幅居行业第一位，个人住房公积金委托贷款增加1.42亿元，支持居民购房500多套。
公积金新政频出前9月放贷2.87亿余元
在公积金贷款方面，今年以来，随州市公积金中心把推行公积金新政、扩大受惠群体作为重点工作之一，积极调整我市公积金贷款、提取政策，提高住房公积金使用效率，全力支持中低收入家庭基本住房消费，先后推出降低贷款申请条件、实行异地缴存本市贷款、灵活就业人员缴存贷款、提高公积金贷款*高限额、降低贷款首付比例、增加装修、租房提取、放开提取比例限制等一系列公积金新政，取得了良好成效。
元至9月，全市共归集住房公积金37836万元，同比增长18.74%，占省级年度归集目标25000万元的151.34%；共向1280户职工家庭发放住房公积金贷款28757万元，同比增长19.09%，占省厅下达的年度个贷任务6600万元的435.71%；我市归集余额17.48亿元，个贷余额9.53亿元，个贷率54.52%。个贷率在全省22个中心、分中心排名第6位，比2014年12月底增长6.54%。
