楼市分析：
国内：8月31日，中国指数研究院发布8月百城住宅价格指数。8月份，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10787元/平方米，环比上涨0.95%，涨幅较上月扩大0.41个百分点；同比止跌回升，上涨0.15%。百城住宅均价16个月以来首次出现同比环比双双上涨。
按中位数计算，8月，全国100个城市（新建）住宅价格中位数为7046元/平方米，环比上涨0.76%，同比下跌0.69%。
从涨跌城市个数看，100个城市中有51个城市环比上涨，49个城市环比下跌。同比来看，全国百城住宅均价在经历连续十个月同比下跌后，于8月止跌，并开始上涨。
另外，北京、上海等十大城市新建住宅均价为19962元/平方米，环比上涨1.95%，涨幅较上月扩大0.80个百分点；同比上涨3.83%，涨幅较上月扩大2.53个百分点。
中国指数研究院认为，在今年一系列宽松政策影响下，楼市持续呈现回暖态势，8月市场成交继续保持稳定，百城价格指数环比涨幅扩大，并推动同比止跌转涨。政策方面，8月26日央行再次降息降准，将进一步刺激消费者购房需求；供应方面，房企制定少量缓推的推盘策略，为“金九”旺季提前热身，重点城市供应量平稳释放；库存方面，供需两端表现均衡，库存压力继续释放。
随州：据随州房产局商品房备案系统数据显示，2015年8月随州商品房备案538套，与7月的692套相比，实际减少154套，环比下降22.3%，同比去年8月的671套，下降19.8%。随州房价未现太大波动。
8月份备案前10名依次为迎宾花园81套，随州碧桂园73套，尚城国际52套，齐星花园48套，世纪·未来城33套，金泰国际20套，水郡世家19套，维也纳公寓18套，齐星·长森园18套，利和·随园嘉墅18套。
8月是楼市传统的淡季，随着营销旺季“金九银十”即将来临，许多开发商开始动员起来，推货节奏保持高位运行，住宅供应的产品以刚需户型为主。在成交方面，刚需产品占主导地位。随州业内人士表示，刚需一直是主力，刚需产品所占的市场份额远远大于改善户型产品。股市的动荡对改善和投资产品的影响较大，但对刚需客户的影响较小。所以，为满足市场需求，房企推货的**产品依然是刚需产品，刚需是市场的**主力。
8月25日，央行又抛出一个楼市重磅利好：自8月26日起，下调金融机构人民币贷款基准利率，一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%。这已是今年第四次降息。小编走访各大售楼部发现，市场似乎并没有受到多少新政策的影响，新楼盘成交量自新政策出台以来没有明显提高，售楼处没有出现想像中的火爆场景，多数市民仍是持观望态度。
随着“金九”的来临，随州楼市正在积极蓄力。据随州房产在线走访调查发现，海翼·汉东至尊、世纪·未来城、云海天地、帝明世家、坤泰悦都、利和·随园嘉墅、康华花语城、季梁佳园、新城大自然等多个项目都将在9月中下旬集中开新或加推，准备*占9月随州楼市的“高地”。而这场“金九银十”的战役也将成为全年楼市含金量的一次*集中的检验，让我们拭目以待。
