大家可能都知道住房公积金，但是否都知道何为住房公积金？办理住房公积金贷款需要哪些条件呢？
相信大家都听过住房公积金，但其中的政策法规是不是都知道呢，那么何为住房公积金？买了新房办理公积金贷款需要具备哪些条件呢？带着这些疑问，小编帮帮忙，为您解答。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
购房者必须同时具备如下3个条件：
1、连续缴存住房公积金6个月以上；
2、有较稳定的经济收入，无还贷方面的不良记录；
3、无住房公积金还贷债务，且无影响住房公积金贷款偿还的其他债务。
如果购房者确定已全部具备上述条件，仅表明其有申请住房公积金贷款基本资格。此外，购房者还应具备另6个条件，委托贷款银行才能予以放款：
● 所购、建房屋，属国有土地上具有完全产权的房屋；
● 购房者已与开发商签订购房合同；
● 具有完全民事行为能力，有稳定的经济收入和偿还贷款本息能力；
● 同意以贷款所购住房价值全额作为抵押；
● 售房单位同意提供阶段性担保；
● 同意办理抵押房屋财产保险。
在确定贷款资格后，购房者就应为及时办理公积金贷款提供必备资料。下面我扼要列出了申请资料，供购房者参考。
● 申请人及配偶住房公积金缴存备案登记、身份证、户口薄、结婚登记及与原件相符的复印件；
● 《随州市商品房买卖合同》、已付房款收据；
● 房地产开发企业出具的保证书、商品房预售许可证(期房)、现房销售备案登记。
实际上，我们除了具备既有申请条件外，还应掌握随州市公积金各项政策所赋予公积金缴存者的权利，为自己提供政策性便利。
