4月27日，在随州神农大剧院，以“新常态、新随州、新机遇”为主题的随州高端（家居建材）商贸物流产业发展高峰论坛将盛大举行，中国经济体制改革研究会经济学家赵晓、中国商业地产联盟常务理事秘书长王永平等知名专家将与你面对面，把脉中国商业地产、商贸物流发展前景，洞悉新常态下国家战略中随州的发展机遇与挑战，探讨高端家居建材行业红星美凯龙给随州商贸物流发展带来的“蜕变效应”。
未来商业地产
从传统街区商业跨越到“城市综合体”时代
六大地产模式在“进化”中求生存
在高峰论坛上，专家把脉中国未来商业地产的发展前景，未来商业地产将迈向哪一个时代呢？又将有哪些并存的地产模式呢？中国经济体制改革研究会经济学家赵晓为你细致解答。在赵晓看来，中国商业地产已经跨越了四个阶段，从第一代街铺到第二代百货商业，再到第三代专业市场，如今进入第四代城市综合体阶段，商业地产从街区底商跨越到“综合体”时代。
据赵晓分析，未来中国商业地产模式正将面临创新与突破，未来将出现差异化并存的六大地产模式，开发租赁模式、零售嫁接模式、渠道整合模式、渠道垄断模式、特色经营模式、资产管理模式这六种模式均在“进化”中求生存。
赵晓说，其中特色经营模式主打差异化经营道路，引导消费发展到感性消费，最终形成体验式消费的商业模式。这种模式是在第四代城市综合体的基础上延伸出来的，可以称为四代半商业。第四代城市综合体的开发不是每个开发企业都能够开发的，其资金的沉淀与运营的难度蕴涵了巨大的不可测风险。
除了经济专家赵晓的真知灼见外，中国商业地产联盟常务理事秘书长王永平也对中国商业地产的发展趋势进行预判：行业正在步入拐点，主要表现为从数量型往质量型转变，从开发竞争往运营竞争转变，从价格投资往价值投资转变，因此行业准入门槛在提高，行业集中度也在提高。
高端商贸物流
未来大势所趋直指“整合+创新”“线上+线下”互动形成战略共享
去年国务院印发了《物流业发展中长期规划（2014－2020年）》，明确提出，到2020年基本建立现代物流服务体系，这被认为是中国物流业进入发展新阶段的重大利好消息。本次论坛况围绕“新常态”主题，经济学家赵晓深入分析了中国高端商贸物流的未来大势，未来大势所趋直指“整合+创新”。
赵晓指出，物流业的核心价值就在于整合，企业的核心价值在于创新，中国商贸物流企业的未来大势是整合创新。企业“领头羊”通过流程再造、兼并重组、联盟合作等多种方式，加快功能整合、组织整合、信息整合和平台整合，充分发挥资源利用效率，提升发展的质量和效益，是未来中国商贸物流发展的大势所趋。
对于未来高端商贸物流发展，赵晓建议，应该加快整合创新，引领新的商业模式，实现向供应链一体化服务商转型的步伐。同时，高端商贸物流可考虑建设商贸物流平台，融入互联网思维，并参考阿里巴巴的平台模式、小米的增值模式、360的免费模式。
赵晓介绍，如今高端商贸物流在“触网”后，需加速与电商渗透融合，线上线下资源实现战略共享。此外，大数据、云计算、物联网等新的信息技术，也将给物流业带来了重大变革和新的挑战，引领企业*占产业竞争制高点。
赵晓说，未来的高端商贸物流也将依托互联网进入“网络化时代”业内认为，未来的物流互联网化将是：免费经济的出现；商业模式的变化，驾驭在技术创新基础上的新的创新；众筹的思维、平台的思维、跨界整合的思维为物流行业带来新的商业价值。
未来发展机遇
“一带一路”战略带来五大机遇政策“红利”助力高端商贸物流
在国家新常态的“一带一路”等宏伟战略蓝图下，高端商贸物流业将迎来新的发展契机。赵晓站在国家整体释放的政策“红利”的高度，系统阐述了国家“一带一路”战略带来的五大机遇，同时此政策“红利”都将助力高端商贸物流大踏步向前。
赵晓描绘着国家的宏伟战略，“一带一路”作为中国新的国际战略框架，给中国经济带来了多重发展机遇。其战略愿景可分为远近两大层次：近期着眼于“基建互通、金融互通、产业对接、资源引入”，远期则致力于“商贸文化互通、区域经济一体化和共同繁荣”。
面对着如此的政策“红利”，赵晓直言到，基于以上分析框架梳理，“一带一路”战略给国内产业发展将带来五大主题机遇，同时这五大机遇均与商贸物流有直接关联，将给中国商贸物流业带来极大利好。
赵晓提出，在“基础设施产业链”这一主题方面，将包含建筑业（建筑及基础设施工程），装备制造业（设备及配套类装备制造），基建材料（钢铁、建材、有色等）。
同时，“通路通航”类也有利好消息，其中，“通商文化”类包括商贸与文化旅游产业；“信息产业”类主要方向是抓住各国经济的数字化趋势，加快我国信息产品和服务走出去。
红星登陆随州
在随城商贸物流业产生“鲶鱼效应”开启随州家具建材财富“生态圈”
随州·红星国际广场借助集团“智慧商贸”电商交易平台，将开创3D网上商城；随州·红星国际广场通过这一全国有想象力的品牌搭台，开启随州大物流时代……红星登陆随州，开启随州家具建材财富“生态圈”。
赵晓、王永平两位专家在把脉中国未来大方向的同时，也深入解读了随州红星国际广场汲取红星美凯龙29年品牌精华强势登陆随州所带来的“蜕变效应”。
赵晓分析到，红星美凯龙的进驻将带给政府、行业、商户的不同的发展机遇，将帮助当地政府整合和建设地方供应链，降低物流成本、打造城市新形象，提升城市价值，带来城市新发展机遇。
同时，提升行业水平和层次，提升规模化与集约化水平，引领当地商贸物流发展趋势，带来更多资源整合机会；给商户带来更好的平台，更大的合作参与的机会，更多的商业启发。
王永平也坦言道，红星美凯龙拥有丰富的家居连锁发展经验，近年来又成功进入购物中心行业开发与运营，对于品牌与消费者有着深刻的理解，它的入驻有可能在随州商贸服务行业产生“鲶鱼效应”，激活市场潜力，引领随州消费时尚。
