地价影响房价，地价对房价的影响主要体现在土地成本占房地产总开发成本中的比重。
近日，武汉第七次国有建设用地公开拍卖，最终结果出乎意料，竟然以做家电起家的TCL参与竞拍，拿下洪山区武丰村地块。
拍卖当天，共有11宗地块挂牌出让，净用地面积达94万余平方米，其中，6宗地块共拍出17.47亿元，5宗地流拍。
值得一提的是，拍卖高潮并非出自**房产商，而是做家电起家的TCL。当天，经过多轮举牌，净用地面积7.43万平方米的洪山区武丰村地块从4.47亿元起拍，最终在4.94亿元的价位落锤。
据悉，这是TCL3月进军武汉房市以来，拍下的第二块住宅用地。今年以来，包括神龙、群光等主业非房企的公司，也频频“跨界”拿地，在武汉房地产市场屡有动作。
在外界普遍认为楼市不景气的当下，为何仍有“跨界”大军选择入市？小编认为，受经济下行影响，传统企业选择入市旨在进行多元布局，抵御风险；另一方面，受楼市调控影响，一些开发商受资金回笼影响，降低拿地热情，此时入市成本更低。
