七月流火，八月未央。刚刚结束的中共中央政治局会议，再次强调楼市调控不能放松，严控房价反弹。其实现在周边的朋友谈论的*多的话题就是房价问题。今天不管是楼市还是政策都在不断的调整中，同时房价也在预期中有所回落，但最近又有直追08年调控过后楼市上涨的趋势。之前楼市调控虽达到了仰止房价上涨的趋势，略有回落，到始终没有达到广大购房者能够承受的心理价位。在随州这样一个不算太大的城市，多少房价才算合理呢？不妨和随州房产在线小编一起猜想下。
其实去判定一个城市的房价是否合理，都可以从当地居民的收入水平和当地经济发展水平来判定。据1998年房改明确，城市居民可以拿家庭4年的收入，买到一套60平米的房子，这也是*早可据的“中国房价判定比”。
我们先不去争论这个60平米的房子是在市中心还是在郊区，在随州这样一个不大的城市，房价的浮动区间其实也并不大。随州的房价是否合理，也可以从随州居民的收入水平和经济发展来判定。如果按照随州现在的均价3500/㎡，一套60平米的房子需要21万。按4年时间不吃不喝，你需要每月工资超过5000，但让我们感到悲剧的是随州现在的平均工资应该是不超过2000每月的。由此我们可以看出这个房价高出了合理房价的多少。世界银行和联合国人居中心认为，房价收入比在3-6之间为“合理”；一旦数值超过6，就属“房地产泡沫区”；而超过7时，更会被公认为“全球房价*难承受地区”。
随州这样一个不算太大的城市，基本也快被归于“房地产泡沫区”，让我们不得不心惊中国的楼市发展，是否真得会走到泡沫磨灭的那一天。不管你是在观望着，还是买了房的，随州房产在线都由衷的希望那些随州的游子们，在这样一个房价比天高的时代，可以考虑早日回到随州，不要为了一套房，把自己栓牢了一辈子，让自己离幸福更近一些。也许那天，随州的房价回归到了所谓的“合理”。
