24栋独栋别墅完工，**的交通区位优势，10万方成品厂房，记者近日获悉，作为随州**创业孵化基地，迈垦实业大随企业总部的超高性价比，已吸引不少随州的中小企业争相入驻……
记者了解到，除此之外，大随企业总部的厂房还有诸多优点。首创750平米至3000平米独栋别墅式厂房；G5体系第五代产业工业园集生产、生活、生意、生态和创新服务于一体；将加工生产、企业孵化、现代交易、融资担保、抱团接单、综合配套、客户服务、培训学习、资源共享九大优势融入到企业的发展平台；会所、商场、酒店、公寓、职工宿舍、食堂、活动中心完备的后勤配套中心解决员工的后顾之忧。
一千到三千平米独栋别墅式厂房前期投入较少适合中小企业
随州**独栋别墅式厂房——大随企业总部产业园在追求独立的同时，又可分可合、可大可小，1000平米至3000平米甚至更大的组合形式，衍生出适和不同中小企业生产发展需求的厂房，通过精心构思合理布局、营造出简洁、现代、有序的生产、办公空间。
例如厂房户型，庭院式厂房分区自由，自主性强；直列式厂房通透明亮；联体式厂房经济实用，性价比高。而且无论哪种厂房，都拥有自己独立的院落，生产经营更安全方便。再如厂房面积，考虑到中小企业的实际需求和资金实力，园区厂房面积从一千多平米的创业型，到两千多平米的经济型，再到三千平方米以上的规模型都有，可满足各种规模企业的需要。
独栋别墅式厂房作为企业的实体名片，可以树立企业的形象。以专属的冠名权，为企业提供**对外形象展示空间，独有尊贵选择，开启随州**工业园产品先河。“在传统的招商引资中，企业入驻后多由引进的企业自己建厂房，由于各自“圈地”建厂房，缺乏统一规划，配套欠缺齐全，土地利用率也较低。“大随企业总部项目负责人介绍，从土地审批到厂房建设到投产，土地成本、规划设计成本、建设成本、时间成本是中小企业不得不考虑的一项重大投资。新办一个企业一般需要一年左右甚至两年的时间，而有了现成的厂房，企业只需安装设备即可投入生产。
成本低、产出快，这是许多中小企业青睐独栋别墅式厂主要原因。对中小企业来说，大随企业总部厂房项目落地“零等待”，缩短了企业筹建周期，减少了前期投入。
花租金就能买厂房**“私人定制”企业拎包入住
“我们项目主要是为中小企业量身定做厂房。”大随企业总部工程师王工介绍，该项目根据企业不同的需求，提供多样化的解决方案，确保企业能够尽快投产。
去年5月，大随企业总部基独栋别墅式厂房项目启动建设。这个项目被定位为随州市、曾都区加快工业经济转型升级实施的重点工程，适合汽车零配件、机械五金、电子电器、新能源、新材料、纺织、服装、等各类行业，并将加工生产、企业孵化、现代交易、融资担保、抱团接单、综合配套、客户服务、培训学习、资源共享九大优势融入到企业的发展。
王工说：“我们制定了很高的建设标准，厂房不仅要满足生产要求，还要很现代、美观。为了达到这一点，厂房采用了世界高端的材料、*先进的工艺。”“不久，等待园区水电气等全部安装到位，企业要进来，只要把设备一装就行，相当于‘拎包入住’。”王工说。
厂房还未建成，企业主便纷至沓来咨询，企业主魏老板，一直租赁厂房。他说“中小型企业、特别是创业初期的企业流动资金有限。通过统一规划，统一建设标准厂房，可以为企业节约购地建厂资金和设计、建设、装修厂房的时间，大大缩短企业的投入产出周期。”以前，公司每年都要付出10多万元租金和物管费，非常心痛。现在能买到属于自己独立产权的厂房，按揭还款基本可抵租金，成本已大大降低。另外，他觉得租不如买，而且作为公司固定资产可保值、增值。这些让他们觉得搬到大随企业总部很划算。“由于成品厂房减少了企业投资风险，便于集中管理服务，一般厂房交付后即能投产，将大大提高招商引资的成功率。”有业内人士指出，成品厂房的建设破解了土地使用的‘瓶颈’，提高土地利用效率、企业入驻率、落地率和投产率，同时为产业聚集和中小企业孵化提供良好的环境，“工业产业园将是未来企业的发展趋势。”
足不出园能做所有事完备生活配套企业留住人才
人性化的配套设备也是企业总部必不可少的条件之一，高标准的员工食堂、**的健身商务会所、图书阅览室……大随企业总部把很多企业只停留在口号上的设施搬到了园区。
对大随企业总部来说，周到的服务是对每一家企业，每一位普通工作者真正的尊重。精心打造的高管、员工公寓，专为入园企业员工建造的优质生活配套，篮球场、网球场、健身中心等，这对企业来说，即降低了企业运营成本，又解决了人才不稳定的隐忧。
另外，迈垦大随斥巨资打造的风情商业街，给园区增添了浓厚的时尚生活气息，全面集合娱乐、餐饮、休闲、购物等多种主流业态，将商务办公与休闲生活完美结合，尽享丰富多彩的商务体验，营造一种“不出园区门，能做所有事”的舒适办公体验。
一位签了入驻意向的模具厂老总感言，“做企业，第一位是人才。在这里，员工交通成本降低了，吃住、娱乐、休闲、什么都不缺。人才稳定了，企业的发展才有了根本保证。”企业进了园区，企业员工就是这个“家”的主人，在“家”里就要有“家”的感觉。记者了解到，大随企业总部为入园企业全程提供“管家式”服务，组建**物业管理系统，建立良好的后勤保障、物业管理、消防、安防等非生产消耗设施系统，统筹园区规划管理。配备保安24小时值班，定点巡逻；高清摄像监控无死角全面覆盖。专职的保洁员园艺师，保障园区清洁园林环境。所有这些都将大幅降低了企业办公运营成本。
大随企业总部还从企业发展的角度出发，专门设立了“人才交流中心”，为企业培养优秀人才，开展包括贸易、信息、金融、科技、软件、人才、咨询、财会、法律、文化等诸多方面的延伸性培训服务。
项目负责人介绍，通过这种良性循环的服务模式，在为“企业总部们”开展专项服务的同时，也相互进行服务，形成以总部的高端需求为中心的复合型市场关系，形成了一个多重的“环型产业圈”，为入驻园区企业的未来发展提供了一个强大的多元支持平台。
接待中心：随州市曾都经济开发区国际汽车城10栋201—204 项目地址：玉柴大道与北外环路交汇处咨询电话：0722—3308333邮箱：1762092@qq.com
