2014年随州共成交经营性用地115幅，成交面积共计249.42万平方米，同比减少20.49%。土地出让金共计253.76亿元，同比减少11.23%。其中住宅用地成交89幅，成交面积213.69万平方米，同比减少24.35%，土地出让金240.66亿元，同比减少10.53%；商业用地成交26幅，成交面积35.72万平方米，同比增长14.57%，土地出让金13.10亿元，同比减少22.36%，这些商业大多为4S店、餐饮行业、旅游行业、贸易类。
全年成交同比锐减 上半年成交量按月递减
整体来看，2014年随州土地市场呈波浪曲线走势，受调控影响，上半年土地供应*多，为53幅，开发商拿地爽快，成交47宗。进入下半年，受整个楼市低迷影响，尤其是7月份开始，土地供应量持续锐减，第三季度仅供应15宗土地。然而令人惊喜的是，资金状况得到好转的开发商亟待补充土地储备，各大房企在随州土地市场频频出手，使得土地成交量在第三季度再度攀上高峰，成交24宗土地。
因2014年土地供应面积较去年有大幅减少，虽后程发力，全年土地成交面积仍较去年减少近2成。土地成交量的大幅下滑，可以看出随州土地市场几近饱和，已出让的土地足够供市场消化一段时间，未来1-2年随州的新房市场或将保持这种态势。
4区县出让土地 随州市本级92.13万平米土地居首
据随州房产在线统计，随州4个区县中，除曾都区较少外，其余3区县在2014年土地成交量均较好，其中随州市本级出让土地27幅，出让面积921300平方米，为2014年出让土地*多的区县。广水出让土地24幅，出让面积606992.9平方米，居第二位。
据数据分析，随州市城东近年来一直扮演着随州供地“大户”的角色，在2014年随州土地供应减少的情况下，城东新区土地出让面积仍然达到569400平，占比近3成。由于城东新区为规划中的新区，整个城东新区成为受调控影响*严重的区域，2014年城东新区土地出让力度不减，或将进一步加大该区域的库存量。
地块终现身 随州诞生单价地块
随着下半年土地市场逐渐火热，“久违”的地块终于现身，2014年8月19日，湖北交投海陆景随州置业开发有限公司经过激烈争夺，以4.2228亿元总价竞得城南新区编钟大道以西39.39万平方米地块，成为2014随州总价地块。在总价地块现身的同时，单价地块也被湖北交投海陆景随州置业开发有限公司刷新，公司于2014年8月19日成功竞得城南新区涢水社区地块，楼面地价611.10元/平，成为随州2014年单价地块。
从上述地块可以看出，今年随州出现的地块为商住一体地块，且这个地块位于随州城南未来黄金板块，数量会越来越少，价格高也属正常，地块现身也反应了开发商对于**的优质地块均有极大的兴趣，甚至是志在必得。同时，土地出让方在土地行情回暖的情况下推出优质地块，也寄希望于可以带来客观的土地出让金。
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