新国五条细则出台之后，全国仅北京严格执行20%的个税，北京房价高，20%个税不是小数目，随州房产在线近日获悉，北京二手房市场不乏一些类似黑市的交易，某些房产中介公司为购房客户提供“增值服务”，获取应付税费总额的60%作为酬劳。
通常那些房产经纪人通过以下三种方式实现逃税：
一是找地税或房管系统内部的“熟人”，修改契税票或房产证的填发日期，使交易记录不满5年的待售房产变成满5年的，从而规避营业税（北京市房屋营业税为成交价的5%）。
二是连伪造证件环节都省略，直接通过中间人与地税部门“内勾外联”，在交税窗口临时“划几个勾”，将一些本需要缴纳个人所得税和营业税的二手房，临时勾选成“免税房源”，蒙混过关。
此外还有一种“路子更野”的逃税方式，就是通过某些自称与地税系统“有关系”的假发票公司，开具伪造的二手房完税凭证，通过房产过户人员的“检查”，逃避高额的应缴税金。
通过以上三种方式操作之后，购房者通常能省掉40%的应缴税额。
