一晃到12月，又要临近年底。到了冬日，去除了夏日的燥热，让我们可以更冷静地看待这个楼市。楼市潮起又潮落，买还是不买？买哪个盘？这是楼市永恒的问题。特别是对身在异地的朋友来说，楼市显得更加扑朔迷离，而又无法把握。
12月，进入一年中最后的购房季，有些在外地的朋友已经有些焦虑了。他们共同的烦恼是，对楼市不了解，不知道怎样买房，怕买不到，怕踩坑。
的确，在过去的一年时间，随州楼市打了鸡血，出现有钱买不到的情况。持币待购，一次又一次空手而归成了常态，极大消耗了回乡买房的热情和精力。
现在，房子已经越来越好买，但是反而不敢买了，因为怕买了以后跌价。一边是犹豫不敢买，一边是想早点买到早解脱。
对此，小编想给那些还在观望的购房者一些建议：
自住买房，什么时候买都是对的
没有十全十美的房子，无论怎样犹豫，房子总是要买的，特别是对于有自住需求的人来说，要不要买房其实是个伪命题，唯一需要探讨的是什么时候买，买什么样的。
对于有自住需求，什么时候买都不吃亏，最吃亏的就是什么时候都不买。经常看到这样的购房者：房价涨的时候不买，认为房价不能这样涨，肯定要跌；房价跌的时候更不买，认为明天房价会更低。长此以往，本来可以买一套140平方米的预算，已经只能买90平方米了。所以对于刚需族，根本不用犹豫，专心去找合适自己的房子买就是了。
还有问：我不仅有自住需求，还带有保值增值目的，难道不要考虑购房时机问题吗？我觉得也不用考虑！一套房子，各方面不错，你自己住得舒服，还怕没有价值吗？不要总想着那些保值升值的问题，回归本质，买到自己住得舒服的房子，才是根本，其他诸如升值什么的，自然水到渠成。
所以说，自住买房，什么时候买都是对的。唯一需要关注的就是房子本身是否值得买。
而现在，正是买房的时机。因为只有潮退时候，才知道哪些房值得买。
买房就要买大开发商房
什么样的房子值得买？我一直认为，要买就买大开发商的房子
估计很多朋友要说，这不是正确的废话吗，谁不知道买大开发商的房，可那得有钱啊，毕竟大开发商的房子一般要比同地段的要贵不少。
的确，四五线城市以刚性需求为主导，价格至今仍是第一决定性因素。大家买房时，选择便宜房子仍是第一位的。这无可厚非，但是恐怕赚在眼前，吃亏在以后。
不可否认，大开发商的房子要贵一些，但是贵有贵的道理，贵有贵的潜力。纵观无数的事实我们可以发现，大开发商的房子，买的时候是要贵一些，但是入住后无论是从居住品质，以及保值增值能力，都比周边楼盘要好很多。
这种情况在四五线城市表现尤为突出。一些大开发商进入后，将一线城市的产品标准引入，无论是从户型设计，还是到园林景观，以及后期物业管理，可以说把房子提高了两个档次。
并且这些大开发商的楼盘往往有集聚效益，会把城市最好的地段、配套，以及圈层等集聚，形成良性循环，进一步提升房子价值。
当然，这都是有成本的，高成本也意味着高产出。从以往的经历，我们可以看到，在房价上行期，大开发商房子往往溢价更高；在房价下行期，抗跌能力则更强。
所以，对于身在异地等对楼市不太熟悉的购房者来说，购买大开发商的房子，不但是提高生活品质，更是控制购房风险最好办法，也是实现房产保值增值的有力工具。
大开发商占据城市核心，把一线城市好的产品标准、园林设计、物业管理等经验，直接引入四五线城市，这是小开发商无论怎样都达不到的，这是房子品质的根本，也是房子持续保值增值的核心所在。
购房者如果打算在年底买房，此时就要开始准备考察楼盘项目了，越是提前准备，越有机会买到性价比高的房子哦！如果你对随州房地产市场不是很了解，不清楚随州各片区都有哪些热门的、高性价比楼盘，小编建议可以参加一些看房团活动，也算是为自己买房做准备。微信预约看房：13297253339。
