安居乐业，有房才有家，或许是中国人传统的家庭观念。 随州作为5线城市，城市本身竞争力小，本地也没有像样的支柱产业。外地人吸引不来，本地人才又留不住。就这样的一个城市，基本都是刚需一族，那么随州房价在短短一年多时间里，又是怎么涨上来的呢？
上图可知，2010年-2016年，这6年随州楼市非常平稳，房价也基本都是温和上涨。3字头统治随州房价6年之久。自2015年城东大批量楼盘集中上市后，各个开发商压力较大，各种打折活动，尽管如此，购房者热情也很一般，楼市不温不火的。
随州楼市近10年成交数据
2015年高供应量，成交量并未显著增加，开发商资金压力非常大。这一年随州的房价达到一个低谷，国家层面定下“去库存”大政方针。2016年下半年，随州楼市悄然开始发生变化，石头哥经常去各个售楼部，发现到访客户明显增加了。到2016年年底，很多楼盘之前给的打折优惠力度也没有那么大了。似乎一时间，随州老百姓一时间对购房产生了极大的兴趣。这里有一个标志事件，那就是恒大2016年8月5日，正式进驻随州，做恒大名都项目。
恒大名都入驻随州之后，会开高价的消息在坊间不胫而走。2017年伊始，海翼加推均价4600，随州碧桂园府河琴韵洋房单价最高破5000，房价悄然上涨。7月31日，恒大名都开盘，带装房，均价7500元/平米。城东，城南的楼盘纷纷上调价格，甚至出现500元/平米的连续跳涨。11月22日，恒大御府开盘，带装修，均价8300元/平米。各个楼盘继续跟进，价格凶猛上涨。沉寂多年的随州房价，开始躁动不安，4字头至此彻底成为历史。房价越涨，购房者越多，2017年，创记录成交214.2万方。
随州公园1978房价走势图
这里以城东项目公园1978为例，去年5月份开盘价还是4200，今年4月底，就已经到5800了。9月推出的loft公寓，单价已经到了9600元/平米。楼市之火爆，房价上涨之快，可见一斑。
很多老百姓说随州房价是恒大带起来的，是有失公允的。恒大确实直接刺激了随州的房价，但换个角度来说，在去库存的大政策下，恒大不来，说不定还会有万科、绿地、保利来，毕竟备案价都是需要主管部门审批的。
2017年4月至2018年初，近一年时间，随州房价每平米价格涨了1500。随州不是个例，全国楼市都是凶猛上涨，各地政府纷纷出手控房价，限价、限售、限购。2018年7月4日，随州政府出台限价政策，房价这匹狂奔的野马才算安静下来。
随州这种刚需为主的小城市，很多老百姓还没回过味来，房价已然如此之高了。市场经济？不存在的。现在你知道随州房价为何长这么快了吧？还是那句话，作为刚需，任何时候买房，时机都不会错。
