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金秋九月随州购房正当时 三房PK四房原来应该这么选

2018-09-11 11:34来源:随州房产在线

买房,选三房还是四房一直是许多置业者比较纠结的问题。在随州,特别是二孩政策出台之后,选三房还是四房更是很多人购房时需要思考的头等大事!那如何判断才能避免自己陷入选择困难症呢?

首先,同等条件下四房总价比三房高,而且如果购买的房屋建筑面积超过了144㎡,还需要缴纳豪宅税(总房款的3%),对于普通的刚需族或投资客来说,这都是笔不小的开销。所以买家还要合理地考虑自身的贷款能力,若是经济能力只能承担起三房,就不要冒太大风险购入四房。

其次,从需求上来说,三房适合夫妇双方加上一个或者两个孩子,又或者是只有一个孩子,外加父母。而四房就更加适合三代同堂,共享天伦。

(以上数据为小编个人统计,仅供参考,具体数据以每个售楼部为准)

其实对于目前只有一个孩子,并且是和父母居住在一起的刚需族来说,若是不想生二孩,手头也不算宽裕,小编建议可以购一套三房。但若是以后还想要二孩,最好一开始就买套四房,因为三房虽然还贷比四房轻松,但以后换房的过程相对麻烦,能一步到位尽量一步到位。

(以上数据为小编个人统计,仅供参考,具体数据以每个售楼部为准)

最后,对于那些既觉得三房太小,又觉四房太贵的买家来讲,小编比较建议购买小四房。小四房建筑面积比大四房小,且又能容下三代人的居住需求,刚需族可以多多考虑。不过,具体要买什么样的房子还是要结合每个人自身具体情况来分析。本次小编就为大家介绍几个面积140平以内的小四房,想要买小四房的可以参考参考。

瑞帝·新世界广场2、3#楼 建面约138.99㎡ 四室两厅两卫

推荐理由:户型方正,空间利用率高;小四房设计,三代可同堂、二孩都有房;南北通透双阳台,通风采光观景俱佳;动静分离,休息区和活动区互不干扰。

项目动态:3#楼剩余10套房源(均价5400元/㎡);2#楼一线湖景房在售,房源充足(均价5700元/㎡)。

荣御中央17、19#楼 建面约139.28㎡ 四室两厅两卫

推荐理由:全明户型,规矩方正;双南卧一北卧加书房的组合非常适合二胎家庭,空间利用率高;双阳台设计,南北通透,功能与观景分离,各得其所。 

项目动态:19#楼湖景房建面约120-150㎡在售,17#楼预计9、10月加推。按揭享99折,一次性99折后再99折。

责任编辑:徐娇
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