现在很多的楼盘都自带大型商业体，主流还是商住分离，但有不少是商住一体即楼下为商业，楼上为住宅，这种商住一体与购物0距离的住宅好吗？
住宅底层带商业，一般分为两种形式。一种是商业位于住宅楼一层、二层或地下层，一般为一些小店铺；另一种是属于住宅建筑物的“裙楼”，大都为一至三层，全部是商业用途，一般经营有大型超市等。
楼下是商业楼上是住宅的房子好吗？能买吗？
一些业主认为，这类住宅不出小区就可以逛街，下楼就能吃喝玩乐，与生活息息相关的衣食住行等方面的服务，要啥有啥，在短暂的休息时间内，上班族的生活和娱乐需求一点也不耽误。
商住一体这种复合性的叠加效应既可以提高商业自身价值，也可以提升楼盘的升值潜力。
但也有业主担忧，虽说现在不少商业电梯和住宅电梯是分开的，但楼下就是商场，来往人员过于复杂，生活安全和私密性得不到保障；商场营业时间晚，比较吵闹且夜晚存在光污染；此外，可能还会有商户侵占绿地、商业活动与交通相冲突等，其相比一般的纯住宅小区，问题着实不少。
考虑到入住业主们所需要的都市繁华商圈，同时亦考虑到繁华背后人们所离不开的静谧宜居舒适。小编认为，应选商住分离社区，动静分离，于繁华城心划出一块静谧的私属领域，更使生活质量提升，繁华与静谧互不干扰。
推荐理由：云海天地二期纯住宅，四周依自然依坡而建的立体园林，在满足居民休息、散步、运动、健身的同时，又充满自己的特色。做到户户有景，在家就能享受绿意萦绕的富氧生活。而商业规划在一期，这样一来既能相对独立，又能享受到综合体商业的利好，一举两得。
推荐理由：随州碧桂园入驻随州9年之久，占地约188万方，致力为随州市民打造“五星”级的家。超4万方英伦风情商业街依白云湖而建。业主们大可在忙碌了一天之后，来风情街里看书、喝喝咖啡、品尝红酒、或者看一场电影，褪下一身疲惫，再回到逾30万方生态园林景观社区里，享受高富氧宜居生活。
推荐理由：尚城国际，在大门入口处规划下沉式购物广场，内廊式双首层设计商业步行街，适合各种商业类型，业态规划科学合理，吃喝玩乐一应俱全，即为居者提供一个休闲娱乐的地下城，又不会打扰到业主的生活。
推荐理由：齐星花园位于城市腹地，周边配套丰富；项目还自带的8.8万方大润发商场，满足业主家楼下吃喝玩乐购一站式便捷生活。社区整体分为A、B两个区域，A区为封闭式花园小区，人车分流，环境美美哒！B区为商业集中区，为业主配套一个家门口的购物娱乐天堂。因此，项目最后呈现出的住宅与商业即相互依傍，又各自独立的商住分离生活格局，与闹中取静的生活氛围不相上下。
