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随州楼盘哪家强?商住分离,繁华与静谧互不干扰值得一看

2017-10-11 16:56来源:随州房产在线
如今生活节奏快,我们做任何事情都讲究方便快捷。买房时,周边的配套设施自然是不可忽视。谁都希望出门就有商菜场,走几步就能逛街。

现在很多的楼盘都自带大型商业体,主流还是商住分离,但有不少是商住一体即楼下为商业,楼上为住宅,这种商住一体与购物0距离的住宅好吗? 

住宅底层带商业,一般分为两种形式。一种是商业位于住宅楼一层、二层或地下层,一般为一些小店铺;另一种是属于住宅建筑物的“裙楼”,大都为一至三层,全部是商业用途,一般经营有大型超市等。 

楼下是商业楼上是住宅的房子好吗?能买吗?

一些业主认为,这类住宅不出小区就可以逛街,下楼就能吃喝玩乐,与生活息息相关的衣食住行等方面的服务,要啥有啥,在短暂的休息时间内,上班族的生活和娱乐需求一点也不耽误。 

商住一体这种复合性的叠加效应既可以提高商业自身价值,也可以提升楼盘的升值潜力。

但也有业主担忧,虽说现在不少商业电梯和住宅电梯是分开的,但楼下就是商场,来往人员过于复杂,生活安全和私密性得不到保障;商场营业时间晚,比较吵闹且夜晚存在光污染;此外,可能还会有商户侵占绿地、商业活动与交通相冲突等,其相比一般的纯住宅小区,问题着实不少。 

考虑到入住业主们所需要的都市繁华商圈,同时亦考虑到繁华背后人们所离不开的静谧宜居舒适。小编认为,应选商住分离社区,动静分离,于繁华城心划出一块静谧的私属领域,更使生活质量提升,繁华与静谧互不干扰。 

云海天地
参考均价:4500元/㎡
楼盘地址:城南新区白云大道与编钟大道交汇处
售楼电话:0722-3599999

推荐理由:云海天地二期纯住宅,四周依自然依坡而建的立体园林,在满足居民休息、散步、运动、健身的同时,又充满自己的特色。做到户户有景,在家就能享受绿意萦绕的富氧生活。而商业规划在一期,这样一来既能相对独立,又能享受到综合体商业的利好,一举两得。 

随州碧桂园
参考均价:5500元/㎡
楼盘地址:随州市白云大道29号
售楼电话:0722-3828888

推荐理由:随州碧桂园入驻随州9年之久,占地约188万方,致力为随州市民打造“五星”级的家。超4万方英伦风情商业街依白云湖而建。业主们大可在忙碌了一天之后,来风情街里看书、喝喝咖啡、品尝红酒、或者看一场电影,褪下一身疲惫,再回到逾30万方生态园林景观社区里,享受高富氧宜居生活。 

尚城国际
参考均价:4368元/㎡
楼盘地址:季梁大道与青年东路交汇处(原老师范)
售楼电话:0722-3825555/3806555

推荐理由:尚城国际,在大门入口处规划下沉式购物广场,内廊式双首层设计商业步行街,适合各种商业类型,业态规划科学合理,吃喝玩乐一应俱全,即为居者提供一个休闲娱乐的地下城,又不会打扰到业主的生活。 

齐星花园
参考均价:4600元/㎡
楼盘地址:随州市青年路与烈山大道交汇处
售楼电话:0722-7055555/7088888

推荐理由:齐星花园位于城市腹地,周边配套丰富;项目还自带的8.8万方大润发商场,满足业主家楼下吃喝玩乐购一站式便捷生活。社区整体分为A、B两个区域,A区为封闭式花园小区,人车分流,环境美美哒!B区为商业集中区,为业主配套一个家门口的购物娱乐天堂。因此,项目最后呈现出的住宅与商业即相互依傍,又各自独立的商住分离生活格局,与闹中取静的生活氛围不相上下。 

责任编辑:玉梅
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