放眼近期随州房地产市场各楼盘的销量情况，不难发现大多数楼盘在接近销售尾声时期，剩余留下的多是顶楼。为什么顶楼常常被拒绝了？易积水渗漏？夏热冬冷？怕水压低用水不便？......
今天小编就来告诉你，顶楼，那些你不知道的秘密！
顶楼优势一：视野开阔，通风、采光效果好。
作为顶楼，一般都是附带天台的，闲来无事可以坐在天台上看看风景，享受凭栏远眺的无限视野。顶层通风好，空气污染指数低，采光效果也是十分不错的。
（远景实拍）
世纪花园顶楼好房，对于担心空气质量的购房者来说，是正确的选择。无前后高层的遮光问题，阳光透过窗户撒入房间的那一抹文艺可以随时享受到啦！
闲暇时光，到天台上喝喝茶、聊聊天，种点绿植小花，世纪花园送您一个属于自己独特的小花园。
顶楼优势二：安静，噪音干扰小，私密性强。
很多人都体会过楼上传来的噪音，对于低头不见抬头见的邻里来说，我们常常忍忍也就过了。但偶尔忙碌完一周的工作，想要在周末好好睡个懒觉时，若是被楼上的噪声吵醒肯定是十分恼火的。顶层可以有效缓解这样的噪音干扰，还你一个清净的世界。毕竟对于上班一族或是喜欢安静的人来说，一份静谧的时光真的是求之不得的财富。
（示意图）
世纪花园顶层户型可用空间大，动静分离，提升了私人空间的占有感，私密性很强。
顶楼优势三：卫生好，蚊虫少，风水还好。
顶层因其楼层较高，在夏季时能够一定程度上减少蚊虫的数量。同时顶层房屋相较底层来说通风更好，减少异味、潮气等的存在，更利于保持房间的干净卫生，楼道更整洁一些。
（示意图）
世纪花园坐北朝南的户型设计，让房间与阳光日照充分结合，造就冬暖夏凉的宜居小气候。顶楼房子更是风水好，居高临下，高高在上。
顶楼优势四：价格优惠，性价比高。
对于初次置业的年轻购房群众来说，房价的高低是影响他们购买的主要因素之一。顶层价格低，有一定的优惠。顶层房屋每平米要比其他楼层优惠5~10%，用更少的钱享受和他人一样的物业管理、配套设施，空间相对更大，其性价比不言而喻。
（示意图）
世纪花园顶层均价3800元/㎡，高性价比的好选择，给奋斗中的年轻人一个梦想起航地。
顶楼担忧之解：
易积水渗漏、夏热冬冷、水压低该怎么办？
1、关于顶层易积水漏水：
世纪花园顶楼采用中间高两边低的设计，再多的雨水也能轻松排至边缘的水沟流进下水道。同时整体使用钢筋砼现浇式封顶，又增加了防水层和沥青接缝，不留一丝缝隙，保障业主住得更安心！
2、关于夏热冬冷：
世纪花园顶层运用先进的技术和材料，加了8层保温隔热措施，再加上顶楼前后无遮挡的良好通风，保障业主住得更舒心！
3、关于水压低：
世纪花园采用的是变频调速供水方式，设有二次加压水泵，依据水压的变化通过变频器调控水泵电机的转速，保障业主用水更放心！
（示意图）
岁月见证成长，时光检验品质。世纪花园位于随州市城东新区，西临双向10车道迎宾大道，北靠新火车站、新客运汽车站，南面的胜利大道直通胜利学校，方便快捷；周边新火车站、文化公园、新中心医院等环伺，自带超市等商业配套，生活、休闲、出游更从容；项目引入直饮水净水系统设备，小区室内增设视频安防监控系统，为全城市民打造一个健康、环保、智能、绿色的全生态住宅小区。
