3月小阳春，不知不觉间已接近尾声，回顾今年三月，楼市有不少大事发生。纵观全国，先是为期十四天“两会”的召开，使得“房地产”三个字又一次成为热议话题；再来新一轮楼市调控风暴来袭，全国近20个城市在这个3月收紧了政策的“缰绳”。
再观随州，不少楼盘房价呈现不同幅度的上涨，开发商推盘热情依旧不减；“公转商”贴息贷款新政公布；房地产去库存方案出炉......这个3月，随州楼市真是看点多多！
先说政策：进入三月，随着全国 “两会”的召开，楼市也仿佛进入了两会时间，在此期间房地产市场的政策走向如何也格外引人关注。像因城施策的楼市如何调控？如何遏制房价过快上涨？怎样体现“房子是用来住的，不是用来炒的”价值走向？房地产税何时开征？70年房屋产权如何续期？......这些问题都成为人们所关注的热门话题。
今年3月，“楼市调控”成为高频词之一，截止到目前已经有包括成都、嘉兴、句容、东莞、北京等在内的20多个市（县）加入调控大军，宣布收紧楼市的“缰绳”。限购限贷、认房认贷......2017年也成为近几年来房地产调控政策出台最为密集的一年。>>相关阅读：楼市调控风暴出现“三宗最” 20天17城收紧政策“缰绳”
当然，新一轮的调控升级对随州楼市来说不失为一件好事，一、二线热点城市的限购限贷等政策的收紧升级，迫使原本打算在外地安家落户的随州人不得不回乡置业，他们也因此成为随州房地产去库存的一支强有力的购房队伍。
再来看看随州，市住房公积金管理中心发布公告称，从2017年2月27日起，将暂停受理发放各合作楼盘的住房公积金按揭贷款，启动个人住房公积金贷款转商业银行个人住房贴息贷款业务。
市住建委也拟定了2017年随州房地产去库存方案，计划全年销售商品房面积 190万㎡，去化周期11.8个月，确保控制在12个月以内；改造棚户区7836户，棚改货币化安置比例达到50%以上，力争达到80%。
再说楼市：2017年随州楼市持续回暖，购房需求不断释放，各大楼盘成交量屡创新高。据市房管局监测数据显示，今年前两个月，随州中心城区商品房成交面积33.19万㎡，同比增长105.1%；其中商品住宅共成交2605套（1月1328套、2月1277套）。
据小编了解，进入三月，随州有的楼盘依旧延续了1、2月份火爆旺销的好势头，不少开发商也趁势借3月“小阳春”之机，积极推盘跑量去库存。在这里就不得不提这个三月随州发生的一件大事——2017年第十一届尚市桃花节，而今年的桃花节除了一如既往的万亩桃园繁花盛景外，也有不少随州楼盘的身影。
2017尚市桃花节现场随处可见各大楼盘的身影
除了本届桃花节的总冠名项目——公园壹号，云海天地、随州印象、世纪·未来城、东方御景等楼盘也到场坐镇，宣传推广自己的项目；它们借势桃花节，将楼盘优势、优惠动态等展现给前来参观的游客，的确不失为一种很好的营销方式。
3月随州各楼盘活动现场
此外，其它不少楼盘也在3月举办了不同类型的活动，像尚城国际艺术风车节、东方御景迪士尼主题营销示范区盛大开放、公园1978创意彩陶DIY亲子活动......
同时，不少楼盘也在3月份纷纷放出即将推出新品的消息，预计在今年4、5月份开盘/加推。如红星紫郡3#楼公开认筹；公园壹号三期5#、7#楼紧急加推，2万抵5万火热预约中；东方御景1#、2#楼5000抵20000火热登记中；公园1978项目5#、7#楼，世纪·未来城二期3#、4#楼等楼盘也都预计5月份开盘。
三说房价：近来不少网友问小编2017年随州房价还涨不涨？这个小编真不想再多瞎猜测，让我们还是看看市场的真是情况吧！
相关数据显示，2017年前两月随州中心城区住宅均价3871元/㎡，较去年增长3.39%。进入传统的“金三”销售旺季，面对市场的持续回暖和购房者看房热情的上升，随州各大开发商纷纷发出涨价令。3月份随州各区域楼盘房价均有小幅上涨，涨幅每平米在50-400元不等。像城东区的公园壹号价格上调400元/㎡，目前均价4100元/㎡；帝明世家上调250元/㎡，目前均价4350元/㎡；海翼·汉东至尊上调100元/㎡，目前均价4600元/㎡；城中心的齐星花园价格上涨100元/㎡，目前均价4400元/㎡......>>相关阅读：3月随州房价及优惠信息出炉！5大区域39盘9涨1跌！
小编在踩盘的过程中，有些楼盘的置业顾问及专业人士也告诉小编，后期房价还会有上涨的可能，但上涨的幅度肯定不会太高，让老百姓能够接受才好。
总结：当前，受政策红利持续利好、棚改货币化安置比例提高、大城市和一线城市限购限贷、回乡购房人群呈上升趋势等积极因素的影响，随州中心城区楼市较为活跃，房价小幅上扬。
