刚需一族首次置业是选择精打细算的紧凑三居还是享乐主义的舒适两房？这道选择题就像是“媳妇和老妈掉水里先救谁”一样难解。踏上看房之旅的刚需客户，总难免会在买三房还是买两房这样看似简单却又左右为难的选择题中进行一番纠结厮杀。归根结底其实还是经济条件的限制，如果你是一个土豪，自然不会烦心这档事儿，可你偏偏只是是一个普通工薪阶层的刚需！
目前市面上的楼盘，以八九十平米这一面积段来说，两房和三房的户型都是可以设计出来的。舒适两房空间更阔绰，户型设计布局也更注重居住的舒适性；而三居能够实现一步到位的安居梦想，但是紧凑型三房，俗称“小三房”，却难以做到兼以紧凑的同时又能顾到舒适，导致的结果就是局促感暴露无遗。作为随州刚需族中的一员，首次置业你会怎么选？
其实，对于随州的刚需购房者来说，这只是享乐派和生活派的两种选择。生活派大多数考虑到子女及老人居住空间，而享乐派则认为，我花了钱就是为了住的舒服。目前，随州的开发商除了推出一些针对刚需族的两房和小三房的经济实用小户型，也推出了灵活多变的“自选户型”，内部结构可以根据居住者不同时期的生活需求随意更改为两房或三房。今天，就和小编一起来看看随州拥有这三种户型的典型楼盘。
一、精打细算的紧凑三房（小三居）
户型面积段：约91-94㎡
推荐户型：93.4㎡三房
参考均价：4500元/㎡
参考总价：42万
贷款方案：首付3成，贷款20年，月供1925元；首付4成，贷款20年，月供1650元。
推荐户型：91.54㎡三房
参考均价：3500元/㎡
参考总价：32万
贷款方案：首付3成，贷款20年，月供1468元；首付4成，贷款20年，月供1258元。
推荐户型：92.02㎡三房
参考均价：3700元/㎡
参考总价：34万
贷款方案：首付3成，贷款20年，月供1560元；首付4成，贷款20年，月供1337元。
推荐户型：94.36㎡三房
参考均价：3700元/㎡
参考总价：35万
贷款方案：首付3成，贷款20年，月供1599元；首付4成，贷款20年，月供1371元。
二、享乐主义的舒适两房（大两房）
户型面积段：约85-95㎡
推荐户型：95.06㎡两房
参考均价：3900元/㎡
参考总价：37万
贷款方案：首付3成，贷款20年，月供1698元；首付4成，贷款20年，月供1456元。
推荐户型：85.7㎡两房
参考均价：3900元/㎡
参考总价：33.4万
贷款方案：首付3成，贷款20年，月供1531元；首付4成，贷款20年，月供1312元。
推荐户型：90.83㎡两房
参考均价：3500元/㎡
参考总价：31.8万
贷款方案：首付3成，贷款20年，月供1456元；首付4成，贷款20年，月供1248元。
推荐户型：【云山竹语十三街】J370-B 85.14㎡两房
参考均价：3800元/㎡
参考总价：32.3万
贷款方案：首付3成，贷款20年，月供1482元；首付4成，贷款20年，月供1270元。
三、自由发挥的“2变3”户型
户型面积段：约88-90㎡
推荐户型：【紫郡】88.08㎡两房变三房
参考均价：3850元/㎡
参考总价：34万
贷款方案：首付3成，贷款20年，月供1553元；首付4成，贷款20年，月供1332元。
推荐户型：【名仕公馆】90㎡两房变三房
参考均价：4200元/㎡
参考总价：37.8万
贷款方案：首付3成，贷款20年，月供1732元；首付4成，贷款20年，月供1484元。
备注：上述参考价格为各楼盘均价，不作为具体户型和房号参考均价；【首付、房贷怎么算？戳这里】
