近日，全国楼市可谓“洪荒之力”火力全开、一路上天，多城房价高烧不退持续升温。据国家统计局最新数据显示，7月全国70个大中城市中有51城商品住宅房价环比上涨，二三线城市同比涨幅仍在扩大；土地方面，年初以来全国“地块”频出，已让政策风向开始收紧。那么，随州楼市现在究竟是个什么情况？各大房企又在作何打算呢？
通常情况下，每年的7、8月份，受天气的影响，楼市表现较为平淡。进入9月后，受到心态等因素的影响，会有更多的刚性需求和改善性需求入市，拉动房地产市场的销量和价格。正因为如此，每年的9、10月都成为楼市的传统销售旺季，也被业界称为“金九银十”。如今，8月已经接近尾声，随州楼市也将迎来传统销售旺季。
热点区域增加新房供应 房企酝酿“洪荒之力”
虽距离传统的“金九银十”仅剩一周的时间，但小编在走访时发现，随州楼市自进入8月份以来，虽无一新盘开盘销售，依旧以已开楼盘加推、尾盘销售为主，但还是有不少开发商先后放出了推出新品的消息，开始为传统的销售旺季“金九银十”蓄力，以应对2016年下半年的市场需求。据随州房产在线小编不完全统计，8月共有海翼·汉东至尊、公园壹号、荣御中央、随园嘉墅、随州碧桂园、云海天地6家楼盘先后释放出推出新品的消息。
除此之外，在预热“金九银十”的新一轮销售大战中，还有几大房企也在酝酿他们的“洪荒之力”，试图在未来的9、10月再次出击，抢滩随州房地产市场。如位于交通大道与编钟大道交汇处的大地国际中心将于9月25日开盘面市，建筑面积约40-90㎡小户型，大空间。位于城东新区、新火车站对面的世纪·未来城二期已全面动工，世纪大厦、世纪SOHO、世纪广场以及3#、4#、5#楼即将面市。城西南金三角、白云公园旁的荣御中央12#楼加推在即，还有碧海名居90-125㎡多层花园洋房也即将开盘。
从新房供应分布区域来看，目前还是主要集中在随州的城南新区、城东新区两大热门板块。毕竟近几年在市政府“东进”、“南拓”计划的助推下，城东、城南新楼盘日渐突起，大批品质住宅陆续出现，使得这两大板块成为随州市民的新置业热区。
楼盘加大营销力度 吸引人气抢滩市场
就市场营销节奏来看，随州各大楼盘也逐渐开启“备战模式”，加大营销力度，酝酿“洪荒之力”，以吸引人气、积极蓄客，为迎接“金九银十”做准备。如荣御中央从7月底就开始举办随州首届音乐节，8月9日、21日又连办两场，场场吸引众多市民朋友参与，楼盘的营销氛围延续时间也是长达一月有余。再如随州红星国际广场，继“俄罗斯大马戏”活动谢幕后，8月13日“欢乐海洋节”再度开演，时间持续至9月3日，为期23天，活动现场的也是看客众多、气氛热烈。
除此之外，海翼·汉东至尊自8月27日（本周六）起，连续三周周末大狂欢，喜迎开学季，欢乐嗨翻天；世纪·未来城将于9月10日举办2016大型虾蟹啤酒节，目前免费入场券正在全城领取中。同时，小编走访程力·水岸国际营销中心获悉，该楼盘也有计划在10月份举办营销暖场活动。
相反的，有些楼盘的优惠政策变化不大，目前仍然以“总房价减免、按揭、一次性、电商团购优惠、老带新”等形式为主，也有项目会针对特殊房源、以及顶层或底层难去化房源，针对性的推出“特价房、一口价”等优惠政策。
新楼开盘、老盘推新、蓄客暖场、吸引人气，不仅反映了随州广大开发商摩拳擦掌、想要大干一场的决心，也表明他们正在为“金九银十”的到来预热市场。有不少楼盘的销售人员表示，9、10月相比其他月份来说，楼市确实要火热一些，因此他们寄予厚望，想要为今年下半年的销售业绩创收一把。当然，在这个时期楼盘之间的竞争也比较激烈，所以开发商都会提早做准备。
除此之外，随着9、10月的到来，开学季、中秋节、国庆节等陆续跟上，接下来利用这些假期节点推出打折、减款等优惠的楼盘总数应该也会比此前的几个月有所增加、力度会更大，随州市民的买房时机正在到来。
