上半年随州城区商品住宅总交易面积为53.37万平方米，比去年同期上涨56.92%，涨幅甚大。而商品住宅总共成交4366套，比去年同期增加1461套，增幅50.29%。面积及套数均增幅50%以上，表明房地产去库存成效明显。相关阅读：2016上半年随州楼市量升价跌 下半年去库存仍是调控主调
年初，随州出台房地产去库存实施方案，市公安、地税、规划、国土、公积金、金融等部门纷纷出台优惠刺激政策，鼓励农民工进城购房，取得了很好成效。据统计，上半年，本市其他人群 （除城区外的我市其他地方人群）在购房群体中所占比例继续处于高位，比例达到60%以上。
政策的精准发力，推动了供给侧和消费侧的双向改革。一季度商品住宅成交21.95万平方米，同比上涨44.69%；二季度商品住宅成交31.42万平方米，同比上涨66.77%。二季度，我市城区商品住宅共成交2613套，单季度成交量仅次于2010年第四季度 （2010年第四季度我市城区商品住房共成交3433套、42.88万平方米），达到2011年以来近5年的历史高点。
当然，部分开发企业适当降低商品住房价格，也刺激了购房者热情，带动城区房价回落，城区商品住宅综合平均交易价格为3665元/平方米，环比下降3.3%，比去年同期下降5.46%。
据了解，前两季度商品房新增可售66.3万平方米，交易面积59.95万平方米，新增供给与需求趋向平衡。由于去年井喷式的开发，去库存仍是下半年的主题。
