进入盛夏7月，由于天气持续高温，楼市传统意义上的淡季如约而至。如今，7月已经过去一半，较之5、6月份，随州楼市相对冷清不少。各大开发商放缓了脚步，不仅开盘加推的力度减小，营销暖场活动的规模也相应减弱。虽然众所周知，随州各房企一系列营销动作的放缓也是为今年下半年的销售蓄力，但还是让人不禁长叹：这个7月随州楼市不太“热”！
成交略降推盘放缓 上半月仅一盘开盘加推
7月是楼市的传统淡季，随州不少楼盘都进入了“休养生息”的阶段，以备接下来的“金九银十”好再次发力，成交量也略呈下滑趋势。据随州房产局商品房备案系统显示，2016年7月第一周（7.4-7.10）随州商品房备案230套，较之6月最后一周（含7月前三天）237套，环比下降3%；第二周（7.11-7.17）随州商品房备案220套，环比下降4.3%。
由于有6月行情热度的延续和帮衬，7月前两周随州楼市成交下滑趋势并不明显，但整半个月的成交量都有小幅下降。与此同时，今年7月随州众开发商的推盘节奏也出现明显下滑。上半月，随州房地产市场推盘量急剧减少，并无任何纯新盘入市，仅有随县华源盛世一个项目加推新品，于7月9日举行了盛大的现场活动，携1#楼99套房源入市销售。>>相关阅读：随县华源盛世1#楼7月9日载誉开盘
前半月仅2家楼盘有动作 暖场活动大“缩水”
所谓淡季不是靠说出来的，或许加上前阵子持续阴雨天气以及酷暑高温的影响，随州楼市确实略显疲惫状态。与7月推盘上新的“冷清”场面相呼应，前半月随州开发商的暖场活动也是大“缩水”，仅两家楼盘有营销活动，其余楼盘未见明显大动作，楼盘营销战有所缓和。
7月第一天，由海翼·汉东至尊冠名的“海翼·汉东至尊杯”首届全国才艺大赛随州选拔赛正式拉开了初赛的帷幕。截止到7月15日，共举行了6场海选和3场复赛。在这半个月的时间内，小朋友们的才艺展示吸睛不少，声乐类、器乐类、舞蹈类、表演类等花样百出，确为海翼·汉东至尊积攒了不少人气。据了解，此次全国才艺大赛复赛将于7月25日举行，届时相信海翼·汉东至尊营销中心会再次聚集不少人气。
“海翼·汉东至尊杯”首届全国才艺大赛海选现场
除了海翼·汉东至尊外，每周末都会举行一些亲子暖场小活动的随州碧桂园自然不会例外，活动类型丰富多样，像可爱存储罐、精美油纸伞、怀旧帆布包、草帽等DIY活动；“酷玩暑期 渔乐无穷”的捕鱼达人活动；还有接下来7月20日至8月31日激动人心的“水上嘉年华”活动即将来袭，让全城市民度过一个清凉的夏天。
虽然其他楼盘在营销暖场活动方面都没有什么大动作，但开发商们还是针对性的推出了一些应季促销政策，如森源·荣御中央100张卡丁车免费体验券任性送；千千水岸为回馈广大业主，特携手滨湖·水上乐园送上特价门票夏日福利；随州碧桂园针对“水上嘉年华”活动推出了“贴车贴 送门票”福利等。
房企仍聚焦去库存 7月随州楼市不太“热”
无论是从成交量还是推盘节奏、营销力度来讲，与今年火热的5、6月份相比，已经过去的7月前半个月随州楼市确实不太“热”，市场活跃度相对冷清不少。而在接下来的后半个月时间内，随州楼市能否打破传统淡季的销售惯例，一如去年和今年的6月一样“黑马逆袭”，取得较为理想的销售成绩，成功为下半年随州房地产市场开个好头，目前情况确实不明。除却森源·荣御中央预计在7月中下旬陆续加推9#、12#楼新房源外，其他楼盘暂无推盘上新的打算，主要还是集中精力在消化现有房源库存量。
但在经过7、8月份的传统淡季之后，就是备受期待的“金九银十”销售黄金期，相信随州众房企一定会抓准时机加强推盘营销力度，为下半年的业绩奋力一搏。再加上此前有经济学家判断预测，2016下半年中第四季度降准降息的概率相对较大，预计降息幅度为25个百分点。若真的有此新政的出台，对随州楼市下半年的成交或将产生一定助力。
